海南省买房资格~海南购房贷款条件~

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海南省买房资格~海南购房贷款条件~ 海南房价可以涨这么快多少？四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。海南房价上涨如此高，海南房价能升如此猛多少？海南房价仍然全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。。

海南购房贷款条件

在海南省购房，需要满足一定的条件，这些条件主要包括以下几点：

1. 户籍要求：

* 非海南本省户籍居民家庭（需提供连续缴纳社保或个税满两年的证明），限购一套住房。

* 持有海南省居住证（含已取得居住证），且符合上述条件的居民家庭，可申请购买一套住房。

* 非海南本省户籍的居民家庭，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。

2. 社保要求：

* 购房人家庭要求一定年限内（如5年）连续缴纳城镇职工基本养老保险及个人所得税，或提供相关纳税证明。

1. 工资流水要求：银行流水必须要有六个月以上，且需有银行盖章。

2. 征信要求：银行查的征信必须良好，不能有逾期，近两年不能有连三累六（连续三个月逾期或累计六次逾期）。

3. 收入证明要求：年收入不低于银行流水金额的2倍。

4. 贷款额度与年限：

* 贷款额度醉高可达房产总价纸的70%，且不超过贷款申请人（含配偶）的醉高贷款额度。

* 贷款期限醉长可达30年，同时不超过法定退休年龄后5年。

1. 在海南省购房时，还需遵守当地的限购政策，如已拥有1套住房且已结清相应购房款的，不得再购买新的住房。

2. 对于购买多套房的居民家庭，如无法提供连续缴纳社保或个税证明，将无法办理网签。

3. 在申请商业性个人住房贷款时，首套房的首付比例通常不低于25%，二套房首付比例不低于35%，三套房首付比例不低于50%。

请注意，这些条件和政策可能会随时间而变化，建议在购房前咨询当地房地产中介或相关部门以获取醉新信息。

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