北方人海口江东新区投资房产该选哪个，海口江东新区期房和现房如何选？

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北方人海口江东新区touzi房产该选哪个，海口江东新区期房和现房如何选？ 海口江东新区买房到底该选期房还是现房？夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让海口江东新区成为了国人追寻的宜居天堂。往买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 购房者海口江东新区买房度假买现房，还是买期房？2024海口江东新区期房优点和缺点，2024海口江东新区现房该不该买？海口江东新区现房大全。。。海口江东新区现房VS期房涨纸空间全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

江东新区房地产有期房也有现房，购房者购房有时会纠结买期房好还是现房好，毕竟两者各有利弊。那么，海口江东新区买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海南海口江东新区期房优惠力度大，开发商为了筹集资金和吸引买房者，通常都会再价格上打折扣，好入手，很多小区位置好的楼盘开发商都会进行预售，所以比较容易买到好房屋，这也让很多买房者心甘情愿看着图纸交钱的原因。所以在购买期房之前一定要了解清楚开发商的预售资质是否齐全，开发实力等。

2、海口江东新区期房，也很简单的理解，就是建筑施工25%以后，就可以拿到预售许可证，就可以预售的房屋；海口江东新区期房，没有可以直接感受的房源，只能凭借一张户型图说事；交工时间遥遥无期，一般都会延迟交房，不能立马居住，办户口，甚至不能办理孩子入学手续。

3、简单来说，好的房源是不可能变成“现房”的，只有那些卖了两三年还没卖出去的房源才预机会变成“现房”！这就是为什么没有位置好的“现房”的原因。海南海口江东新区现房的优势要大于期房，但是现房和期房本身并没有好坏之说，都是要以买房子者本身的需求来定。

4、海口江东新区现房与期房相比，也有很多不利之处。一般来说，海口江东新区现房房产价格较高，且无法使用期房多阶段的付款方式，需要准备的自备款现金较多。在房型、朝向等选择上，余地较小，购买房子者可能无法购买到理想的房子。同时在预售状况不佳，入住率低时，易形成空置，影响居住心理。

关于购买海口江东新区期房和购买现房这个问题，小编认为是要根据每个购房者的需求来进行选择。江东新区现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

海口江东新区交通海口美兰国际机场，海口市绕城高速公路，景区有东寨港国家级自然保护区，桂林洋高校区，中国（海南）自由贸易试验区海口江东新区，年平均日照对数2225.2小时，热量丰富，年均温度23.3C，重要的是享受了海口江东新区的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。

海口江东新区期房和现房的定义

海口江东新区期房：就是还在建的房子又或者是还未有房屋产权证的房子，需要一定的时间才能够领证入住。

海口江东新区现房：就是建好了的房子，可以很快领到房屋产权证，能直接过户入住。

海口江东新区期房与现房优缺点有哪些？

1．商品房未初始登记领取房地产权证（俗称“大产证”）前，均为期房；已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产证”，是区分两者的关键。

2．区分海口江东新区现房和期房的另一关键点在于商品房是否竣工验收合格，现房工程已经竣工验收合格，touzi风险降低，而期房买的是图纸，还未完成竣工，未确定因素较多，touzi风险高于现房，开发商在建设过程中设计．资金等原因导致的工程停顿，都会给购房者带来损失，同时市场行情与价格涨跌难以预测。

3．海口江东新区现房买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构．质量．环境．配套．物管等；而期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。而平面图很抽象，一般用户很难有个具体的概念；效果图因为一般描述的都是精装修过的，所以不能真实反映你将来能到手的房屋的样子。

三、为什么海口江东新区房价天天涨

为何海口江东新区房价每天都在涨？海口江东新区的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到海口江东新区过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口江东新区的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以海口江东新区的房价肯定还会继续上涨。

1、海口江东新区房子生纸因素是什么？全岛建设自由贸易试验区并逐步过渡到中国特色的自由贸易港，这是亲自谋划，亲自部署，亲自推动的国家重大发展战略，其政治、经济、外交意义不言而喻。对比新加坡、香港城市价纸与房产价格，更是可以清晰的看到海口江东新区房价未来巨大的空间。

2、作为国际旅游岛的海南，海南海口江东新区的房价一直以来都受到广大群众的关注，尤其海南自贸港真正的落地后，更是吸引很多外地touzi者的青睐，无论是海南本地的touzi者，还是省外的touzi者，都开始关注海南房地产行业，目前海南房价已经上涨到了历史新高，限购的短期上涨效应已经接近尾声。短期内海口江东新区的房价会趋于平稳，长期来看随着大量的人才引进和经济发展带动还是会上涨。

3、”海南的纯净，所有城市人追求的蓝色诗与远方，已经形成中国人的保命与家庭享乐刚需，随着大家价纸取向的改变，大家对海口江东新区置业而全家皆享的观念，已经根深蒂固，形成一种风尚。在谈到海口江东新区房价天花板时，地产专家表示，三亚房价已经接近天花板，海口还有潜力。三亚不是常住的地方，是一个旅游的地方，海南只有海口具备常住条件，未来海口的天花板比三亚高，这在经过两轮盘整周期后的市场与客户导向上，已经很明显的表现出来！　

结语：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。海口江东新区除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。海口江东新区现房买房子是一件大事，如果买房者经济条件允许的话，小编还是建议大家购买现房比较好，北方人海口江东新区touzi房产该选哪个，海口江东新区期房和现房如何选？供大家参考。。。

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