“候鸟”老人在儋州买房条件有哪些？北方人在凯丰滨海幸福城买房条件解读~

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北方人在凯丰滨海幸福城买房条件解读~

“候鸟”老人在儋州购房的条件主要包括以下几点：

1. 身份条件：

* 需要满足海南省的户籍，或者是在海南省工作并缴纳社保满两年的非海南户籍居民。

* 对于在海南工作和生活的人才，如高层次人才（如大师级人才、杰出人才等），可以享受购房优惠政策。

2. 社保要求：

* 非海南户籍的居民需要提供在海南省连续缴纳社保或个税满两年的证明。

* 特定人群，如柔性引进的高层次人才和急需紧缺人才，可以享受更为宽松的社保要求。

3. 年龄和婚姻状况：

* 年满18周岁且具备完全民事行为能力的自然人。

* 男性不超过60周岁，女性不超过55周岁。

* 如果是离婚人士，需要离婚满五年才能进行购房。

4. 购房资格：

* 购房者本人及其配偶在海南省没有自有住房，且购买的是首套住房。

* 对于已拥有1套及以上住房的居民家庭，不得再购买新的住房。

另外，如果是北方人在凯丰滨海幸福城购房，还需要注意以下几点：

1. 落户政策：如果想用北方的身份证在海南购房，需要先在海南落户。可以通过在海南工作、创业等方式落户，或者通过其他途径获取海南的居住证，进而获得购房资格。

2. 贷款政策：海南的房贷利率相对较低，但具体贷款利率会根据借款人的信用情况、房屋性质等因素有所不同。此外，海南的贷款年限也有限制，一般来说，醉长贷款年限为30年。

3. 购房流程：在凯丰滨海幸福城购房时，需要按照正常的购房流程进行，包括选房、签订认购协议、办理网签手续、办理贷款手续等。

总之，“候鸟”老人在儋州购房需要满足一定的条件，包括身份、社保、年龄等方面的要求。而北方人在凯丰滨海幸福城购房则需要了解当地的落户、贷款和购房流程等相关政策。

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