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洋浦经济开发区交通优势有公路：海南全岛形成“田”字形高速公路网。洋浦距海口130公里，距万宁164公里，距三亚280公里。高铁：海南全岛已建成环岛高铁。洋浦到海口、三亚的时间分别为50分钟、90分钟，交通便捷。
一、儋州洋浦楼盘
郁金香郡房子售价：1室2厅2卫，65.21㎡，约24.78万元。户型分析：户型方正，南北通透，双轴线通风，自在生活清新享受；
古盐田·白鹭湾项目售价：1室2厅1卫，65㎡，约83.2万元。户型分析：户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确，小面积大作为；
儋城壹品住宅售价：1室2厅1卫，59.97㎡，约23.39万元。户型分析：优雅观景卧室，让阳光与清风轻松入户，给诗意生活更添无限情趣；
衍宏万国大都会楼盘售价：2室2厅1卫，65.47㎡，约27.5万元。户型分析：观景阳台主卧，夕阳与晨曦在枕间悄然停落；
碧桂园凤鸣阅海房子售价：开间70 - 145㎡，70 - 145㎡㎡，约91万元。户型分析：双阳卧室，皆享飘窗，疏朗敞亮，给居室内部空间增添一抹绿色；
御景龙庭项目售价：2室2厅1卫，92.67㎡，约111.2万元。户型分析：主卧景观双层挑高大露台，醉大化您的生活享受。
正恒帝景二手房售价：4室2厅2卫，126.556㎡，约56.95万元。户型分析：户型南北通透，采光效果极佳，空间利用合理没有浪费空间的。
佳邦广场楼盘售价：A户型1室1厅1卫，35.88-36.02㎡㎡，约0.09万元。户型分析：空间布局紧凑，分寸必用，利用率高；
西锦城楼盘售价：3室2厅1厨2卫，暂无㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：方正通透，超大面宽，短进深。
天悦国际二手房售价：A户型1室1厅1卫0厨，49㎡㎡，约39.2万元。户型分析：通透优雅，超乎想象的经典布局。
二、儋州洋浦二手房好处和弊端
儋州洋浦二手房注意事项
现在购买儋州洋浦二手房的比以前多很多了，对于购买二手房的考虑因素也是仁者见仁智者见智，这里我们也讲到了二手房的优势，大家可以根据自己的需求来确定是够需要购买，总之一句话，购房需谨慎。海南二手房如何避免陷阱？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。
1、儋州洋浦买房前
①了解购房政策，确定自己是否有购房资格。
②了解贷款政策，做好买房预算，确定自己手里的钱用于买房是否足够。
2、海南洋浦看房阶段
①了解房子的产权情况
是否有房屋共有人，共有人是否同意出售房屋，房屋有无被抵押、查封，房屋是否还有承租人。
②了解房子的年龄
儋州洋浦二手房房龄影响房屋的贷款年限，房龄不是从开发商拿地开始算起，也不是从拿到产权证开始算起，而是从房屋竣工时开始算起。
③了解是否满二或者满五唯一
房产证满2年及以上，可以免征增纸税；满五年且是个人唯一房产，可以免征增纸税和个税。
④查看房屋质量
查看房屋有无漏水痕迹，是否有裂缝，有无大的主体结构的变动，是否存在重大安全隐患。
⑤注意小区周边环境
看看有无高压电塔、加油站等存在危险的因素。
⑥注意小区的物业管理
留意小区的大门是否可以随意进入，小区内的卫生状况如何，花草树木是否定期修剪。这些都能反应小区的物业管理的好坏。
⑦留意周边交通、生活配套
注意看交通是否方便，配套是否齐全，能否满足日常出行、生活需求。
⑧了解房屋历史
主要看房屋是否是凶宅，第几次转手，如果是继承取得，要问清楚原因。
⑨看小区车位是否足够
停车难是目前比较普遍的问题，老的小区存在车位不足的情况。买房的时候，要看下车位是否足够。
⑩看小区人群素质
买房时，你的邻居，即小区的人群结构构成、人群素质的高低也很重要，关系到能否有一个良好的小区氛围。
3、签合同阶段
①查看房产证、契税等票据，看清产权性质，房屋面积。
②如果有家电家具赠送，要写进补充协议。
③明确房东户口的迁出时间，以及搬家时间。
④明确双方的责任和义务，以及违约的处理方式。
⑤合同中注明付款方式等。
4、过户阶段
①买卖双方签订办理房产转移。
②结清各种费用，比如物业费、水电费。
③办理水电卡、网线等的更名。
④缴纳剩余的房款。
⑤买房办理房产证，缴纳契税等相关税费。
小编结语： 关于《儋州洋浦楼盘，儋州洋浦二手房好处和弊端》的内容就是这些了，但愿能为大家选房子带来一定的帮助。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。 每当冬季的到来，海南往往成为了北方小伙伴们向往的地方！洋浦经济开发区的阳光、大海、沙滩、温泉、氧吧，舒适环境总会让到访的人们流连忘返。
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