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首开美墅湾VS三亚恒大御府分析对比！无论是旅游度假、养老还是touzi，海南首开美墅湾都是醉好的买房选择。。4。。海南房价还能爆涨吗，海南海口购房哪儿好？首开美墅湾 PK 三亚恒大御府哪个好？海口买房优势分析，海南首开美墅湾VS三亚恒大御府分析对比！
首开美墅湾VS三亚恒大御府分析对比！
一、首开美墅湾VS三亚恒大御府分析对比！
| 首开美墅湾 |
PK |
三亚恒大御府 |
| 均价： |
18000元/㎡ |
均价： |
29000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅 |
特色： |
普通住宅旅游度假 |
| 装修： |
毛坯 |
装修： |
精装修 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海南民生长流油气储运有限公司 |
开发商： |
三亚哈达农副产品交易有限公司 |
| 容积率： |
1.15 |
容积率： |
3.00 |
| 绿化率： |
40% |
绿化率： |
40% |
| 楼栋总数： |
41栋 |
楼栋总数： |
15栋 |
| 户数： |
1899户 |
户数： |
5236户 |
| 规划面积： |
240835平米 |
规划面积： |
86105平方米 |
| 建筑面积： |
354511平米 |
建筑面积： |
258000平方米 |
| 物业公司： |
海南海景乐园物业服务有限公司 |
物业公司： |
海南恒大金碧物业 |
| 物业费： |
暂无资料元/平米/月 |
物业费： |
4.00元/平米/月 |
| 地址： |
西海岸滨海大道与粤海大道交界处西北角（滨海大道北进200米） |
地址： |
三亚市吉阳区迎宾大道与学院路交汇处 |
| 首开美墅湾配套 PK 三亚恒大御府配套 |
| 学校： |
五源河学校(1.22公里)海口新海学校(1.07公里)新海苗苗幼儿园(1.12公里)滨海第九小学(9.28公里) |
学校： |
三亚学院、三亚市实验中学、三亚市民族中学、三亚市第一中学、三亚市第二中学、三亚市实验小学、三亚市第七小学、社区内双语幼儿园等 |
| 购物： |
惠友超市(滨海大道)(1.1公里)西海瑞园超市(520米)天利龙腾湾商业中心(1.65公里)海口秀英港新船舶用品商行(1.24公里) |
购物： |
解放路商圈、大东海商圈、吉阳商圈 |
| 医院： |
海南省肿瘤医院(2.15公里)海南医学院附属肿瘤医院(1.87公里)海南省儿童医院(4.59公里)海口同和医院(6.03公里) |
医院： |
三亚妇幼保健院新院解放军425医院、三亚市人民医院、农垦南新医院、解放军301医院等 |
| 生活： |
中国建设银行(海口长滨路支行)(3.41公里)中国工商银行(海口政务中心支行)(3.41公里)中国银行ATM(长庆路)(2.13公里)国家开发银行(海南分行)(8.69公里) |
生活： |
暂无 |
| 娱乐： |
汽车影院(长滨北五路)(1.52公里)新海KTV(1.26公里)印象剧场(7.54公里)温泉亲水乐园(7.2公里) |
娱乐： |
泳池、网球场、儿童游乐设施宋城千古情大剧院、成大高尔夫训练场、三亚湾景区、大东海生态旅游景点、鹿回头公园、亚龙湾、海棠湾 |
| 餐饮： |
海岸恒昌海鲜园(290米)新海老字号(1.26公里)海口香格里拉香宫(2.45公里)海上人家(滨海大道)(1.34公里) |
餐饮： |
暂无 |
| 交通： |
28路 |
交通： |
暂无 |
|
海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南首开美墅湾买房优势：
1、海口新房优势：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。
2、海南首开美墅湾楼盘详情：首开美墅湾位于西海岸滨海大道与粤海大道交界处西北角（滨海大道北进200米），物业公司是海南海景乐园物业服务有限公司，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.15 ，楼盘规划面积240835平米。
3、海南首开美墅湾卖点：首开美墅湾分为三期开发，现开发的一期分为悦澜、悠澜、艺舍三个组团，由高层住宅、小高层住宅和产权式酒店、低密度商业街、艺术展销中心组成；打造集文化体验、创意产业、旅游度假和居住为一体的综合性社区，包括艺术馆、创意基地、产权式酒店和精品板式住宅等。。
海口楼盘涨价空间：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。。。。海口房产网</a>
综合评价：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。总的来说，首开美墅湾的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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