购房威信:18098⒉8470
房贷审批流程是怎样的 海南二手房</a>,在石梅湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的石梅湾房价以及该小区石梅湾房价走势。。
在海南购房者你想申请房贷的时候,那么你就得提前准备好相关的资料,然后就可以填写贷款申请表。如果你不清楚需要准备哪些贷款材料,可以在去银行领取贷款申请表的时候向银行提出咨询,而通常贷款材料需要婚姻状况证明、身份证、户口本、收入证明、银行流水等材料。
2、客户经理录入系统准备好相关要提供的资料以及填写好贷款申请表之后,接下来,贷款申请人就可以将贷款申请表及贷款材料提供给银行客户经理。然后,银行客户经理需要先对你的材料进行初审,看看你准备的材料是否齐全,如果不齐全他们会要求你准备妥当再来申请。
一般来说,在客户经理确定你的各种资料以及贷款申请表都没问题了,那么接下来就是确定还贷方式、贷款利率,并与你签定征信授权书。客户经理的初审通过之后,他们就需要将你的信息录入到系统中,并且扫描上传,之后,会将你的信贷款材料从系统中提交给领导复核。
当信审部门收到客户经理传来的贷款材料之后,然后他们就会将其一一从系统中提交给领导复核,这样一来你的材料就会进入信审部门。这时候信审部门不会太过详细的去审查你的个人资质,但是,他们通常会重点了解你的个人信用记录好不好,提交的证件是不是齐全。
4、审批人审批一般来说,银行往往都是分工得十分明细的,比如,审核房贷资料的是一个部门,专门审批房贷的又是另外一个部门。他们会重复审查人员的工作。如果他们没有在再次复审的过程中发现什么问题,那么你的房贷基本上就已经能够确定通过了。
5、银行放款如果你提交的一切资料都没有问题,而且银行也觉得一切都没有什么问题的话,那么审批下来之后,客户经理会通知你到银行进行面签,同时办理其他的抵押手续。
房贷审批时间一般情况会在3个月之内房贷会放下来。如果你的房贷接近三个月了还没有消息的话,建议直接向贷款银行打电话咨询,看你的贷款审核过没有,如果审核过了,就基本没什么问题了,等银行放款就是;若还没审核过,一般这个时候就有点小问题了,这个时候需要通过打电话向银行咨询。 一手石梅湾新房这边通常都是很快的,因为是由开发商和银行签订房款合同。醉快的是2天就审批好,3天就放贷。一般来说审批是在3-5天,房贷时间根据开发商要求银行才会房贷,时间不好说,快就2-3天,慢就耐心等待。 万宁石梅湾二手房房贷在银行额度充足情况下,从申请到审批只需要一周,慢的话也只是要半个月。 如果银行额度不足,一般要等到月初才可以房款,所以醉长的等待时期是1个月左右。
石梅湾优质楼盘推荐
1、万宁阳光熙园:均价15000元/㎡,楼盘地址:万宁市兴隆镇温泉大道
2、华凯南燕湾:均价680万元/套元/㎡,楼盘地址:海南万宁南燕湾旅游度假区
3、石梅半岛:均价29500元/㎡,楼盘地址:海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔
4、国安七星海岸:均价23000元/㎡,楼盘地址:海南省万宁市神州半岛旅游度假区老爷海北侧国安七星海岸
5、旭阳日月泉:均价25000元/㎡,楼盘地址:海南省万宁市兴隆华侨旅游经济区迎宾大道199号
6、金泰南燕湾:均价24000元/㎡,楼盘地址:万宁市南燕湾旅游度假区
7、万福家园:均价16800元/㎡,楼盘地址:万宁城北新区环市三东路交汇处(与万宁市人民医院相邻)
8、山水云间隆阁温泉山庄:均价7500元/㎡,楼盘地址:万宁市兴隆镇万宁市兴隆明月假日酒店南侧
9、安富·雨林海:均价8500元/㎡,楼盘地址:万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾)
10、龙溪谷:均价6800元/㎡,楼盘地址:万宁市兴隆热带风情小镇南桥生态新区223国道旁
买房V信:180⒏98284⒎O