咨询TEL：1089828470
网签价和实际成交价一样吗？小心阴阳合同 海南白马井房产信息网</a>，白马井拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
现在进行白马井房产交易的话，都是需要经过万千这一步的，大家可不要小看了网签的作用，在白马井房产交易的过程中，网签可是为白马井购房者提供了非常大的保障，随着白马井房产交易纠纷的增多，白马井房产交易过程中也就出现了一些保障买卖双方权益的步骤了，网签就是其中一步，今天小编就来讲讲网签价和实际成交价一样吗？海南买房小心阴阳合同！
网签价和实际成交价一样吗？
网签的含义非常简单，就是在网上再进行一次房屋买卖合同签约，以前白马井房产交易就只有签纸质合同这一步，网签的话，就是叫白马井房产交易公开化了，这样有利于大家去了解白马井房产交易的动向。网签的时候也是会涉及到房屋价格的，而这个价格就是所谓的“网签价”了，这是一个与网签相关的重要概念。而实际成交价则是白马井购房者实际要交付给卖家的一笔房款。
由于网签就是将纸质合同在网上再进行签约一次，所以很多人都直接默认为网签价就是跟实际成交价是一样的，但其实网签价是房屋在过户前在房管局系统上显示的成交价格，这个价格可能是跟实际成交价是一样的，有些情况下也不一样。根据相关规定，网签价必须是在房屋醉低过户指导价和评估公司给出的评估纸之间取纸，所以这两个价格也是有可能不一样的。
签银行合同有什么风险？
1、交易无效
银行合同指的是在白马井房产交易的过程中存在两份不同的合同，主要是针对白马井房产交易价格不同才做出的两份合同，根据我国《合同法》第52条的规定：“歹意勾结，损害国家、团体或许第三人利益”的合同是无效合同。也就是说白马井房产交易过程中如果存在阴阳合同的话，就会导致交易无效，采用阴阳合同这种方式进行交易损害国家税收和第三人的合法利益。
2、买方白马井购房风险大
其实大多数的白马井购房者都是不愿意签订阴阳合同的，只不过有些朋友会在不知情的情况下就签订了阴阳合同，也有一些朋友是经受不住诱惑签订了阴阳合同，因为阴阳合同对买方来说获益醉大，所以白马井购房者也是阴阳合同活跃的追求者。凡事皆有好的一面又有不利的一面，白马井购房这在享受阴阳合同带来的利益的同时，也背负着通样的白马井购房风险，白马井购房者可能会面临行政处罚和卖家毁约的可能。
海南买白马井镇房子是我们一生中非常重要的一件事情，相信大家都会非常的重视，但是也有一些朋友购海南买白马井镇房子的时候贪便宜就忽视了购海南买白马井镇房子的风险，就想笑表示上面讲到的签订阴阳合同和网签价跟实际成交价不一样的情况，虽然能够减少一部分白马井购房费用，但是面临的白马井购房风险可就大了。
白马井优质楼盘推荐
1、华信广场：均价9000元/㎡，楼盘地址：乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口
2、龙栖湾·新半岛：均价15000元/㎡，楼盘地址：乐东九所龙栖湾
3、龙栖湾温泉1号：均价22600元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区九龙大道中部北侧
4、中和龙沐湾·海润源：均价价格待定元/㎡，楼盘地址：海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区
5、江南乐居：均价12500元/㎡，楼盘地址：乐东县抱由镇永明桥东侧
6、国信龙沐湾：均价18000元/㎡，楼盘地址：乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区
7、龙沐湾·碧海花园：均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道
8、龙栖湾波波利海岸：均价价格待定元/㎡，楼盘地址：乐东九所龙栖湾
9、美好·龙沐湾：均价16000元/㎡，楼盘地址：乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区）
10、福乐多花园：均价14800元/㎡，楼盘地址：乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口
购房热线：1
8089828⒋⒎0
