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住房公积金贷款利率是多少，住房公积金海南买房有什么好处 三亚海棠湾房子</a>，海棠湾买房要掌握些简单的海棠湾房产知识，海棠湾房地产相关专业知识入门并不易。
很多人在贷款海南购房的时候都会首先想到住房公积金，因为住房公积金可以让大家享受到比较低的贷款利率，整体下来也会为海南购房的事情省下不少的资金，不过关于住房公积金的利率也是经常有在调整的，所以大家在海南购房之前要先了解清楚，那么住房公积金贷款利率是多少？住房公积金海棠湾买房有什么好处？
住房公积金贷款利率是多少
现行公积金贷款利率是2018年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25％，月利率为3.25％／12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75％，全国都一样。
住房公积金海棠湾买房有什么好处
1、公积金贷款利率优惠：同样贷款金额，同样还款数额，公积金贷款与商业贷款比，不仅还款时间短，还款利息更少了许多。
2、公积金贷款的还款方式、提前还款灵活方便：公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只需每月的还款额不低于“较低还款额”，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。
3、公积金贷款的其他优势：商业贷款较高一般只能贷到七成，海南购房人首付压力较大。而公积金贷款较高可贷到9．5成，海南购房人首付压力较小。
不同地区商业贷款年限不一样，全国各区商业贷款的贷款年限较高只能贷到30年，而且大多数三亚海棠湾二手房较高只能贷到20年，月供压力较大；公积金贷款的年限较高可达30年，月供压力较小。
4、商业贷款对于房屋年龄的限制有严格要求，大部分银行对于85年以前的房屋不予贷款，并且贷款年限随着房龄的增长而降低。而公积金贷款对于房龄的限制较为灵活，房龄与贷款年限相加不超过50年即可。
以上就是小编给大家带来的住房公积金贷款利率是多少？住房公积金海棠湾买房有什么好处的全部内容可，住房公积金目前的利率相信大家通过文章已经了解到了，这和商业贷款的利率相比是要低一些的，住房公积金是一项很好的海南购房福利，所以大家在工作的时候应该积极为自己争取。
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