咨询电话：⒈8
O898284
7O
供了三年的房想卖掉会亏吗，澄迈县二手房交易注意事项有哪些 澄迈新房，澄迈买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从澄迈房产小白变成澄迈房产专家。
海南房子的费用是很高，但是现在有贷款政策，只要有海南房子的收付款金额，就可以考虑申请贷款海南购房，不过贷款海南购房自然也要还贷款，很多人就在还贷款的期间想要将海南房子出售出去，对于这种情况，有的朋友们可能就担心自己会有亏损，那吗如果供了三年的房想卖掉会亏吗？澄迈二手房交易注意事项有哪些？
供了三年的房想卖掉会亏吗
会存在亏损的现象，在卖掉之前也需要先把所有的贷款先还清，当然如果有买家愿意为你赎契，就可以按照市场价把按揭一起出售，这种情况就可能不会亏损。
澄迈二手房交易注意事项有哪些
一、核实产权是否清晰，卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。如果有共有人，则需共有人均同意卖房。
二、核实房屋状况，房屋建筑状况，如房屋坐落的位置、户型、结构、朝向、通风、采光、质量、面积、层高、装修、家具等。房屋小区状况，如周边交通、生活配套、小区绿化、噪声、电梯、保安、业委会、物业管理等。房屋权利情况，如土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围等等。
三、明确交易程序，澄迈二手房交易可分为看房、签约、按合同约定时间付房款、过户、交房几大步骤。如果房屋涉及抵押或买方需要按揭付款的，还需要办理相关的解除抵押或按揭贷款等手续。
1、看房、签约，看房满意后，买方决定海南购房，应与卖方确定合同的内容，如房屋状况、付款方式、交房条件、解押手续、买卖合同备案过户、违约责任、税费承担等等。
2、按合同约定付房款，一般有一次性付款或者按揭付款两种方式。前者常需要双方足够互信、买方有足够资金、卖方已取得澄迈县房产证、房屋可立即交付使用、房屋转让不存在或可立即解除抵押等权利限制条件，按交易进度支付房款，即签合同付定金、过户后付大部分房款、交房后付余款。
上面就是小编给大家讲到的供了三年的房想卖掉会亏吗？澄迈二手房交易注意事项有哪些的全部内容，海南房子买来之后可以自己居住，也可以出售出去，不过出售海南房子之前大家要三思决定发，如果海南房子刚买不久就出售的话，可能需要缴纳比较过的税费，对于在还贷款的海南房子，大家也要注意出售的方式。
澄迈县房产信息网</a>。。。海南澄迈买房优势：仅仅只是希望购房度假养老的话，小编建议您选择金江和老城两个镇区上的房子，如果更看中度假环境的话则优先考虑盈滨半岛和欧洲风情小镇度假区，若是想要作为touzi则可以重点考虑发展较快的老城经济开发区。
买房TEL：1⒏08984
⒎0
