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首次购房要认准哪些注意事项? 海南房产</a>，琼山区独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
我想相信大家海南买房都希望买到大产权房，并且顺利拿下房本。因此对于一些产权归属不清楚以及有产权纠纷未了结的海南房子，购买时务必慎重对待。一些价低产权不明确的海南房子尽量不要去涉足，尤其是对没有琼山区购房经验的新手们来说。
二、看质量现在全国各地的海南房地产市场蓬勃发展，大小开发商层出不穷，建设的楼盘也是各种各样。这时候我们就需要对楼盘的是质量格外费心了。不轻易要相信任何的宣传和解说，看房的时候一定要到现场实地查看房屋的建造质量，如果是什么都没有的期房，还是慎重为好。
三、看房屋主要是看房屋所在楼层、朝向、布局和结构等。一个拥有好的楼层、朝向以及布局的海南房子肯定是更让人满意，这些因素对海南房子价格也有重要影响。琼山区购房者看海南房子时还要看室内的一些基础设施是否完善，比如室内装修状况、电话线路、空调动力线、电视接收共同天线、管道、上下水管道和暖气管道等。
四、看地段有的人说，海南买房其实就是在买地段。可见一个好的地段对于海南房子的重要性。海南房子所处的地段会影响到生活便利程度。一些目前虽然比较偏僻但准备大力开发的地块，有很大的空间。如果你需要马上入住琼山区新房，那么好选择开发程度高、通勤便利、绿化优美、生活服务设施完善的地区。
五、看环境环境因素很重要，我相信没有一个人会愿意生活在一个充满了环境污染的房间里。琼山区购房者在选择海南房子的时候，一定要注意周边是否有大气污染源、水污染源以及光污染源等。
六、看合同大家在与开发商签合同的时候，一定要明白一个道理，那就是并不是开发商说什么就是什么。在合同中，应明确界定履行期限和违约责任、赔偿方式等，以免开发商因各种问题造成交房延期，也免得违约赔偿时出现纠纷。
琼山区优质楼盘推荐
1、城投海一方：均价15000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区向荣路北（永万路东300米）
2、天利龙腾湾：均价13000元/㎡，楼盘地址：滨海大道292号（海南国际会展中心项目内）
3、蓝城印象：均价13500元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸永万路
4、蔚蓝海岸：均价18000元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道245号
5、金鹿雅苑：均价7254元/㎡，楼盘地址：海口市海秀中路海濂路19号
6、置地东方广场：均价40000元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区滨海大道与明珠路交汇处
7、宝华海景公寓2号楼：均价14660元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道75号
8、海口开维文旅小镇：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省海口市桂林洋开发区兴洋大道与江东大道交汇处
9、盛泰佳园：均价8400元/㎡，楼盘地址：海秀大道侨中正对面242米处
10、伊泰天骄：均价18000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区西海岸长滨5路12号
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