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首次购房要认准哪些注意事项? 海南房产</a>,琼山区独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
一、看产权
我想相信大家海南买房都希望买到大产权房,并且顺利拿下房本。因此对于一些产权归属不清楚以及有产权纠纷未了结的海南房子,购买时务必慎重对待。一些价低产权不明确的海南房子尽量不要去涉足,尤其是对没有琼山区购房经验的新手们来说。
二、看质量现在全国各地的海南房地产市场蓬勃发展,大小开发商层出不穷,建设的楼盘也是各种各样。这时候我们就需要对楼盘的是质量格外费心了。不轻易要相信任何的宣传和解说,看房的时候一定要到现场实地查看房屋的建造质量,如果是什么都没有的期房,还是慎重为好。
三、看房屋主要是看房屋所在楼层、朝向、布局和结构等。一个拥有好的楼层、朝向以及布局的海南房子肯定是更让人满意,这些因素对海南房子价格也有重要影响。琼山区购房者看海南房子时还要看室内的一些基础设施是否完善,比如室内装修状况、电话线路、空调动力线、电视接收共同天线、管道、上下水管道和暖气管道等。
四、看地段有的人说,海南买房其实就是在买地段。可见一个好的地段对于海南房子的重要性。海南房子所处的地段会影响到生活便利程度。一些目前虽然比较偏僻但准备大力开发的地块,有很大的空间。如果你需要马上入住琼山区新房,那么好选择开发程度高、通勤便利、绿化优美、生活服务设施完善的地区。
五、看环境环境因素很重要,我相信没有一个人会愿意生活在一个充满了环境污染的房间里。琼山区购房者在选择海南房子的时候,一定要注意周边是否有大气污染源、水污染源以及光污染源等。
六、看合同大家在与开发商签合同的时候,一定要明白一个道理,那就是并不是开发商说什么就是什么。在合同中,应明确界定履行期限和违约责任、赔偿方式等,以免开发商因各种问题造成交房延期,也免得违约赔偿时出现纠纷。
琼山区优质楼盘推荐
1、城投海一方:均价15000元/㎡,楼盘地址:海口市秀英区向荣路北(永万路东300米)
2、天利龙腾湾:均价13000元/㎡,楼盘地址:滨海大道292号(海南国际会展中心项目内)
3、蓝城印象:均价13500元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸永万路
4、蔚蓝海岸:均价18000元/㎡,楼盘地址:海口市滨海大道245号
5、金鹿雅苑:均价7254元/㎡,楼盘地址:海口市海秀中路海濂路19号
6、置地东方广场:均价40000元/㎡,楼盘地址:海口市龙华区滨海大道与明珠路交汇处
7、宝华海景公寓2号楼:均价14660元/㎡,楼盘地址:海口市滨海大道75号
8、海口开维文旅小镇:均价暂无元/㎡,楼盘地址:海南省海口市桂林洋开发区兴洋大道与江东大道交汇处
9、盛泰佳园:均价8400元/㎡,楼盘地址:海秀大道侨中正对面242米处
10、伊泰天骄:均价18000元/㎡,楼盘地址:海南省海口市秀英区西海岸长滨5路12号
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