二手房过户的手续有哪些流程？

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二手房过户的手续有哪些流程？ 海南购房</a>，越来越多外地人选择在五指山买房，将第二故乡定在海南五指山。

五指山二手房过户的手续有哪些流程？

1、签约

签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《海南房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；

2、交税

交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；

3、登记

登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋产权登记表，按照要求提交资料办理产权登记手续；

4、取证

取证是后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋产权证》，这时整个过户手续全部结束。

上述内容就是有关五指山二手房过户的手续介绍了，海南房子办理过户的时候，大家要去相关的部门办理，上文也给大家讲到了，大家可以去了解一下，在办理房屋过户的时候可以回想一些本文讲到的流程，到时候不要掉链子哦。

五指山优质楼盘推荐

1、五指山·翡翠谷： 均价10000 元/㎡，位于五指山市北郊的森林河谷中。

2、五指山森林湖： 均价16500元/㎡，五指山森林湖位于五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村），周边餐饮有惠民饭店(300米)喜家家饺子馆(280米)泰隆好百年酒楼(500米)翡翠野菜馆(500米)。

3、鸿基蓝山： 均价13500元/㎡，鸿基蓝山位于五指山通畅路与理文路交汇处，物业费元/平米/月。

4、万合·祥龙湖公馆： 均价8900元/㎡，万合·祥龙湖公馆位于海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米，绿化率60%。

5、五指山避暑山庄： 均价12000元/㎡，五指山避暑山庄位于五指山市南面，东北面临国道海榆中线，周围大山环抱，绿化率。

6、阳光雨林： 均价价格待定元/㎡，阳光雨林位于海南省五指山市水满乡政府西侧，物业费元/平米/月。

7、南圣河畔一期温馨花园： 均价6800元/㎡，南圣河畔一期温馨花园位于五指山市三月三大道翠峰楼（生源贸易有限公司一楼），容积率1.50。

8、五指山·绿洲岛： 均价价格待定元/㎡，五指山·绿洲岛位于五指山市环城西路东侧，周边餐饮有润生羊肉店(109米)周家饭店(122米)山哆茶餐厅(249米)咖啡王子西餐厅(405米)聚雅茶艺馆(264米)华酒楼(219米)8宝鳖煲(127米)。

9、海建·御景山庄： 均价5000元/㎡，海建·御景山庄位于五指山市海榆北路板块，产权年限70年。

10、懿品·香格里： 均价15000元/㎡，懿品·香格里位于五指山迎宾干道(三月三大道)理文路一侧南行500米，周边餐饮有雅旺重庆火锅城(536米)喜家家饺子馆(774米)金巴斯咖啡厅(1000米)湘味园(983米)草原牧歌蒙式火锅全国连锁(794米)东北饺子馆。

想在海南五指山买房，特别是兼顾touzi需求的群体，五指山未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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