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小区垄断宽带合法吗，商场商铺如何挑选， 海南东方购房</a>，东方什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
宽带对于每个家庭每个人来说都是很重要的，通过宽带可以上网，了解更多的知识，而且现在很多工作也离不开网络。不管是办公室还是住宅都需要有宽带的设置。那么小区垄断宽带合法吗，很多小区物业都有这样的情况。在购海南买东方房子的时候挑选地理位置是很重要的内容，那么商场商铺如何挑选呢，来看看这些具体的内容介绍。
小区垄断宽带合法吗
由于开发商与某些运营商之间有协议，所以很多新的小区刚刚入住时宽带都是垄断的（本人所在小区只有电信宽带，其他宽带都进不来），这个没有办法。等过一两年，其他的运营商才能进入，到时候对比谁家物美价廉服务好，再重新选择宽带服务商。
商场商铺如何挑选
1．商场商铺的人流量大而稳定性好的区域：有些地方虽目前人流量可以，但随着城市大规模改造以及地段形势变化多样。人流昌盛、若干年后商场商铺人气不变的地方就有很高的价纸。
2．小面积商铺：商场商铺近几年城市商业模式有两极化发展趋势，或大商场、高档场所，或大众化赋有流行趋势的商场商铺。而中小者需要的小商铺十分稀缺，将会受到越来越多人青睐。
3．成长型商铺：这类商铺初期投入少，属需要孵化期的产品，商场商铺产品收益率则呈递增形态。成熟商圈的孵化期商铺更使收益具有短期可视性。这类商场商铺随着市场的成熟将千金难求。属于“”的商业区的成长型商场商铺既容易经营赚取经营成果，又有较大空间的价纸。
4．“傍大款”：城商场内的席位型商铺因统一的管理、运作、推广使商场商铺消费者省去很多麻烦。统一管理的商业街区将逐步替代传统商业模式成为市民购物、休闲、旅游的城市景观的组成部分
5．有确定预期的商铺：城市的大规模改造因道路的改变而加大风险，或者繁华成熟的商场商铺已被炒得热火朝天，预期有限。选择商场商铺应有超前意识，新建市场商场商铺租金价格经济，加上如有接轨因素，商场商铺今后的人气将越来越旺，商场商铺租金的成长空间决定商铺的价纸空间。
6．选择原始铺位：在租店面的时候尽可能与原始控制人签约，因为经过层层转手的店面无论在费用上还是以后的续约问题上都会有很大隐患。
上述小编介绍了关于小区垄断宽带合法吗这个问题，这个主要看开发商和运营商之间的协议或者是合作而定的，如果是垄断的话大家可以根据自己的需求选择不办理。在选购商铺的时候挑选地理位置也是很重要的一个方面，那么商场商铺如何挑选呢，上述的这些小常识可以帮助大家选择适合的楼盘。
东方楼盘排行
1、秀兰金月湾阳光海： 均价10000元/㎡，秀兰金月湾阳光海位于海南省东方市板桥镇金月湾滨海旅游度假区，产权年限70年。
2、天源海景： 均价11000元/㎡，天源海景位于东方市滨海旅游度假区内 ，绿化率41%。
3、东方·碧海云天： 均价元/㎡，东方·碧海云天位于东方市滨海北路，周边娱乐有三角公园 (1.1公里)金虹羽毛球馆 (3公里)。
4、碧桂园海逸半岛： 均价15000元/㎡，碧桂园海逸半岛位于海南省东方市永安路（高铁站旁），周边商场有百佳汇(1.5公里)万家乐超市(5公里)忆众超市(6公里)。
5、麓鸣海： 均价15500元/㎡，麓鸣海位于海南省乐东县尖峰镇（尖峰互通下高速往尖峰方向两公里处），周边商场有商业步行街。
6、金港海岸： 均价23800元/㎡，金港海岸位于东方市八所边贸城疏港大道，产权年限70年。
7、东方·西海岸： 均价22500元/㎡，东方·西海岸位于东方市解放西路延伸段，生活配套有解放西路农业银行、工商银行、中国银行、宝真市场、龙岳农贸市场。
8、东方天涯驿站： 均价8000元/㎡，东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁，周边餐饮有潮汕饭店 随意饭店 万顺饭店。
9、东方花梨湾： 均价8500元/㎡，东方花梨湾位于东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面)，绿化率40%。
10、佳源金月湾： 均价价格待定元/㎡，佳源金月湾位于海南省东方市板桥镇迎宾大道1号佳源金月湾旅游度假区，周边商场有桥镇市场、家家乐超市、鹏程超市、购物街。
东方独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来东方在二手房市场的表现极佳。
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