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买房需谨慎：顶楼的房子有什么优缺点呢？， 海南临高县购房</a>，临高的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在临高购房。
选房在购临高买房屋的过程中是第一步，很多临高购房者在选择房屋的时候会进行多方面的对比，房屋楼层对于临高购房者来说其实也是很重要的，因为不同的楼层有着不同的优缺点。对于很多临高购房者来说，在临高买房的时候都会尽量避开购买顶楼的临高房子，不仅是因为顶楼的楼层太高，那么顶楼的临高房子有什么优缺点呢？
顶楼的临高房子有什么优点？
1、价格相对较低
顶楼的临高房子醉大的优点就是价格比较便宜，和其他楼层相比要低很多，特别是在临高新房交易过程中，顶楼和中间层的差异非常明显。
2、受噪音干扰少
顶楼有着它独特的优点，那就是受噪音干扰比较少，住在顶楼的用户不用担心楼上的邻居会发出噪音吵到自己休息，因为楼层高也不用担心地面的噪音，还有一点非常重要的，就是现在降层排水的技术，减少了楼上卫生间排水及管道带来的噪音。
3、采光、通风效果好
顶楼的生活环境是比较舒适的，因为顶楼的空气对流强通风效果好，而且在楼层高的情况下也不用担心采光日照会比较充足，再加上住户会有不错的视觉景观，这些都可以给生活带来更加舒适的体验。
4、视野开阔
正所谓站的高看得远，顶楼的另一大好处就是视野开阔，虽然住得再高看到的也是高楼，但是视野开阔心情舒畅，对视力也好。
顶楼的临高房子有什么缺点？
1、漏水
有些开发商在修建房屋的时候存在偷工减料或者使用劣质防水材料的情况，那么顶楼的临高房子渗水就会比较严重，虽然建筑技术是不断发展的，顶楼的防水和修复性能也是越来越好，但是这一切的前提都是在开发商是否负责的情况下，也就是说如果房屋质量不达标的话，顶楼受到的损失是醉大的。
2、保温隔热的困扰
由于顶楼的所处位置和其他楼层是有所差距的，所以在保温隔热的问题上对于住户来说也会有很大的困扰，但是如果楼盘的质量高，顶层通风好的话，那么这些影响是可以降低的。
3、难逃生
现在自然灾害发生的概率是越来越高了，如果住在顶层的话，一旦发生火灾，由于热气和火势一般都是往上升的，因此顶楼相对于其他楼层来说是要受到的危害就更大，而且由于住的高，顶楼的住户逃生所需要的时间比其他楼层的住户要长。
4、出行不便
居住在顶楼住户出行必须依赖电梯，因此如果一旦发生停电或者其他问题导致电梯不能正常运行的话，那么住户出行会非常不方便。
5、水压不足
由于楼层越高所接收到的水压就会越低，因此顶楼的住户常常会因为水压不足而导致需要错开高峰时段梳洗。
以上就是关于顶楼的临高房子有什么优缺点的相关内容，希望对各位临高购房者有所帮助。其实不管哪一层的临高房子都是有它独特优缺点的，临高购房者在选择房屋所在楼层的时候，还是要根据自身的实际情况和经济能力来选择，如果对于有恐高症的临高购房者来说，即便顶楼的临高房子价格再便宜，也不要购买顶楼的临高房子。
临高优质楼盘推荐
1、凭海临江花园： 均价11800元/㎡，凭海临江花园位于临高县海南省临高县澜江新城市政大道西侧，容积率2.50。
2、恒泰琉金岁月： 均价13000元/㎡，恒泰琉金岁月位于海南省临高县市政大道5号桥旁，容积率2.8。
3、长岛蓝湾： 均价14500元/㎡，长岛蓝湾位于海口西.临高角滨海旅游度假区，周边餐饮有中心会所、主题公园、商业街、健身娱乐广场、网球场、羽毛球场、幼儿园、儿童乐园、泳池、滨海乡村音乐街、海上户外运动休闲中心、银行、邮局、中型超市、风味餐厅、摄影冲印、美容、小区诊所。。
4、临高御澜湾： 均价价格待定元/㎡，临高御澜湾位于海南·海口西·临高澜江新城，物业费元/平米/月。
5、半岛阳光： 均价待定元/㎡，半岛阳光位于临高县临城二环东路，生活配套有中国农业银行ATM (71米)邮政储蓄银行跃进储蓄所 (98米)中国信合ATM (125米)陈兴名酒烟茶行 (221米)金泉批发部 (150米)福达综合批发店 (156米)临城昌贸商行 (134米)。
6、碧桂园·小城之春： 均价5200元/㎡，项目地址：临高县江北东路3号桥头小城之春。
7、福临广场： 均价8800元/㎡，福临广场位于海南省临高县昌文路(县政府旁)，容积率2.96。
8、丰绅未来城： 均价7800元/㎡，丰绅未来城位于海南省临高县二环东路与礼贯南路交汇处，物业费元/平米/月。
9、开元盛景： 均价11227元/㎡，开元盛景位于开元盛景，开发商是海南钜升房地产开发有限公司。
10、海南·马袅湾： 均价7800元/㎡，海南·马袅湾位于海南海口西马袅湾滨海国际旅游区，
临高年平均温度18~22℃，临高的夏季温度比其他市县更舒服，随着临高养老配套日益完善，临高房价将一路高涨。临高买房还是要早买。
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