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收房的注意事项你知道几个？一起看看吧， 陵水清水湾房产信息网</a>，清水湾独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
购陵水清水湾买房屋的第一步是看房选房，那么入住房屋之前的醉后一步就是收房了，收房这个环节非常重要，这意味着开发商就要将海南房子交付到海南购房者的手中了，如果今后海南房子出现问题，那就只能算作是售后维修服务类了，所以，海南购房者在收房的时候一定要慎重，发现问题一定要及时提出来，今天小编就来讲讲，收房的注意事项有哪些？
1、注意收房流程
虽然大多数的海南购房者用于收房的时间并不多，但如果海南购房者在不了解收房流程的情况下进行的话，还是很费时间的，很多海南购房者在收房的时候都被开发商牵着鼻子走，根本就无法按照正常的收房流程进行收房。收房的正常流程是先验后签收房手续，但有的开发商要求业主必须先将费用交齐后才让进清水湾新房查看。海南购房者也可以在收楼文件中注明“房内情况未看”或“未验房”等字样，以防出现问题。
2、检查开发商证件
通常我们在选海南购房屋的时候都会查看开发商的五证是否齐全，而在验收房屋的时候也是有相关的证件需要检查的。海南购房者可以向开发商索要《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》和《住宅使用说明书》。这些证书对海南房地产商有束缚作用，如果海南购房者购买的房屋出现了属于开发商的问题，就可以以此来追究其责任。
3、验收内容
收房的时候主要就是针对房屋内部的一些设施和质量进行验收，所以验收房屋的内容一定要考虑周全了，海南购房者一定要在售房之前先了解房屋验收的内容，并且准备一些验房的小工具。如果海南购房者不知道怎么验房，可以根据海南购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，比如说墙面、门窗等，还要注意管道、防水等隐蔽工程，在收房的时候做好记录。
4、注意费用
通常收房的时候，海南购房者还需要交一些费用，但是哪些费用是该交的，哪些费用是不该交的，海南购房者一定要清楚，其中物业费和房屋维修基金都是必须要交的。海南购房者要注意物业公司经常会在海南购房者收房时就要求业主缴纳，并且很可能是收取一年的。其实并没有明确规定交房的时候一定要先交物业费，不同的物业收取的费用期限是不一样，并且收取标准还需得到相关部门的批准。
5、遇到问题及时反馈
验收房屋的时候难免会遇到一些验收不过的情况，如果海南购房者刚好遇到这样的问题了，一定要及时反馈，并要求开发商在一定的时间内解决。如果是房屋主体质量问题，海南购房者可以选择退房；如果是一些小问题，业主可以要求开发商进行修补。针对这些问题，海南购房者要注意与开发商签订协议。
以上就是关于收房注意事项有哪些的介绍了，验收房屋是非常关键的一步，现在有很多专门的验收房屋的机构，这就足以看出验收房屋的重要性了，验收房屋的时候如果海南购房者选择自己验收的话，针对验收房屋的内容还需要提前了解一番，避免遗漏了重要的问题。
清水湾楼盘排行
1、绿城蓝湾小镇： 均价750万元/套起元/㎡，绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区，绿化率45%。
2、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，周边商场有300平荣盛品牌社区中心。
3、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，楼盘亮点，富力湾两面青山环绕，依山傍海，西高东低，面宽开阔，南北为长达4.2公里的私属海岸线；社区内建有三家五星级酒店及占地300亩的游艇港湾码头。。
4、钻石海岸： 均价35000元/㎡，钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区，物业公司是凯莱物业。
5、信达·怡海湾： 均价42000元/㎡，信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域，周边娱乐有红馆量贩式KTV(文教路) (7.64公里)都乐国际影城(海韵广场店) (7.5公里)阿里巴巴网吧(文化路) (6.98公里)。
6、温泉庄园： 均价暂无元/㎡，温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心，周边餐饮有盛园饭店(524米)利群小食店(551米)郭记食店(544米)。
7、雅居乐清水湾： 均价28000元/㎡，雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口，生活配套有300奢侈品牌汇聚的国际品牌城；主题商业街；卓美亚酒店、莱佛士酒店、JW万豪酒店、希尔顿酒店、豪瑞阁酒店、洲际假日酒店；贵族游艇会。。
8、清水湾智汇城： 均价20000元/㎡，清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”，周边商场有购得乐超市(850米)富园汇超市(100米)乐购超市(1000米)丰徐超市(600米)联华优购南国市场(976米)。
9、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，产权年限70年。
10、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），容积率0.59。
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