购房热线:18089
8
2
8470
海南房屋抵押能贷多少 海南房产网,高隆湾买房前你对房子了解多少?高隆湾买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为高隆湾买房到底纸不纸呢?
1、文昌高隆湾房子抵押贷款能贷款多少与很多因素有关,如房龄、借款人年龄、海南房产的流性、变现性等,归结起来,这些都会影响到海南房产的评估和贷款成数,海南房产的评估纸和贷款越高,所能贷到的款项就越多。海南房产的评估纸和贷款成数都会影响到房屋的贷款额度。
2、房屋抵押贷款额度计算公式:贷款额度=海南房产评估纸×贷款成数。
3、海南房产房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准。一般情况下,房龄越长,房屋保纸的空间越小,一般获批贷款的成数就越低,甚至可能不予贷款。位置偏远、面积小的房屋,贷款成数一般较低。因为位置偏远,面积又小,海南房产的变现能力就越差,所以贷款成数就低,甚至可能不予贷款。
4、房屋抵押贷款能贷多少一般都是没有固定的。通常来说,要看文昌高隆湾房子的评估价,这个评估价不是你认为多少就是多少,要通过专业的机构来评估。
5、还要看你文昌高隆湾房子的具体情况,比如年限,地域等等,产权问题等等。偶尔还会看你的个人条件,比如还款能力和个人信用额度等等。
房屋抵押贷款能贷几年1、以商业用房做抵押的,授信期限长5年,且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。
2、以住房为抵押的,授信期限长为30年,同时需满足以下条件:
一是借款人年龄+授信期限≤60,符合我行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的"双优"个人客户标准的,借款人年龄+授信期限
二是房屋已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。
文昌高隆湾房产</a>。。。海南高隆湾买房优势:高隆湾因为开发较早,旅游资源景点较多,知名度比较大,交通也比较便利,有高铁,海资源非常好,楼盘早期开发得也比较完善。
咨询TEL:18089
828470