海南住宅公摊面积如何计算及查询?

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住宅公摊面积如何计算及查询? 海南西海岸二手房</a>，西海岸的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

焦点君咨询相关部门得到答复如下：1、公摊系数的大小取决于房屋的结构、布局、功能使用。公摊系数的大小虽没有限定，但共用建筑面积我中心都是严格依据国家标准《西海岸房产测量规范》GB/17986-2000和湖南省住房和城乡建设厅 湘建房〔2018〕42号《湖南省西海岸房产面积测算规则》进行确认和分摊计算。 2、房屋分摊情况详见《房屋勘测报告书》中的《共有建筑面积分摊方案》，表中可见各户室所分摊的共用建筑面积部位。各开发企业有义务将《房屋勘测报告书》公示并告知客户（一般都是公示在售楼处）。 3、如您对所西海岸购房屋面积存在疑义，一方面可到开发企业售楼部查阅相关测绘成果资料；另一方面也可持身份证及西海岸购房合同到我长沙市西海岸房地产测绘队（荷花路惠通大厦12楼）查阅相关测绘成果资料。

西海岸优质楼盘推荐

1、中城广场： 均价6700元/㎡，中城广场位于海口市文华路13号，

2、南光·西海湾： 均价26000元/㎡，位于滨海大道与永万路交汇处（西秀海滩斜对面）。

3、海岛·国际名城： 均价18000元/㎡，海岛·国际名城位于海岛·国际名城，开发商是海南海岛置业有限公司。

4、绿地·海长流： 均价17000元/㎡，绿地·海长流位于西海岸滨海大道（新国际会展中心西南侧长滨四路路口），绿化率40%。

5、中景花园： 均价7400元/㎡，中景花园位于海口市琼山区振发路东侧（宝泰花园旁），容积率2.5。

6、鲁能·海蓝公馆： 均价22000元/㎡，鲁能·海蓝公馆位于海南省海口市西海岸滨海大道146号，医院配套有海南省肿瘤防治中心2.24公里秀英海军医院9.09公里海南省儿童医院2.65公里；

7、金地自在城： 均价16000元/㎡，金地自在城位于海南省海口市秀英区长滨路82号南海大道与长滨路交汇处 （长流动车站旁），周边餐饮有临高烤乳猪(1号路店) (1.4公里)重庆烤鱼石锅鱼 (1.3公里)多嘴肉蟹煲 (8公里)食尚同城火锅店 (1.4公里)。

8、金石海岸： 均价1980万元/套起元/㎡，金石海岸位于海口市滨海大道158号，产权年限70年。

9、东汇西海岸： 均价12000元/㎡，东汇西海岸位于海口滨海大道与粤海大道交汇口 （向南400米）右侧，周边商场有惠友超市 (902米)桂姐平价商行 (943米 )。

10、海岛建设创业者家园： 均价12500元/㎡，海岛建设创业者家园位于海口市国兴大道7号新海航%B，绿化率35%。

西海岸是否纸得买？，西海岸房价还会涨吗？很多人问小陈，西海岸房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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