万宁兴隆镇网上查询自己名下房产，房子登记在子女名有什么隐患，

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网络的出现方便了大家的生活，大家平时如果想要查询什么资料一般都是可以通过网络去进行查询，比如说大家如果想要查询自己名下的海南房产信息，那么也是可以在网络上面去进行查询的，接下来大家就来一起看看网上查询自己名下海南房产以及万宁兴隆镇房子登记在子女名有什么隐患的相关内容吧。

网上查询自己名下海南房产

网上查询：点击省市链接进入各地海南房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。另外如果要查询的准确的个人海南房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源等），必须携带个人身份证件及海南房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。

万宁兴隆镇房子登记在子女名有什么隐患

1、万宁兴隆镇买房不能贷款，如果房屋买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人，则该房屋买卖不能申请银行贷款，只能一次性付清房款。

2、子女独立万宁兴隆镇买房时可能多付首付，如果子女和父母没有共有海南房产，即父母海南房产证上没有子女的名字，那么子女成年后购买首套房时，按照政策可享受首套优惠房贷利率。

3、父母不能随意处置房屋，父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。如果父母处置房屋必须证明是有利于未成年人的利益的，若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等，必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售海南房产是为了未成年人利益的保证书，保证书须经公证处公证。

4、父母离婚时易出纠纷，如果夫妻离婚，以未成年子女名义购置的海南房产归属常常会引起法律纠纷。如果海南房产不作为共同财产来分割，那么该海南房产应属承担抚养子女义务的一方与子女共同居住，可能会由此引发抚养权争夺局面。

5、父母想再收回房屋困难，将万宁兴隆镇房子单独登记在子女名下，如果子女成年后不履行赡养父母的义务，父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖，不让其父母居住的情况发生。

6、子女如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产，如果子女在婚后不幸去世，其配偶、子女和父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。这意味着，如果子女在未成年时和父母共有海南房产，子女名下的海南房产也将作为遗产分割和继承。

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