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没房产证的房屋能转让吗? 海南恒大棋子湾房产信息网，棋子湾的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在棋子湾购房。
恒大棋子湾房产证是证明属于持证人所有的证书。恒大棋子湾房产证醉大的作用就是证明和公示作用，也就是说，只要恒大棋子湾房产证上写着谁的名字，那么谁就享有房屋的所有权。进一步说，他就可以任意处置房屋，包括转让该房屋。当然，恒大棋子湾房产证只是对房屋所有权的一种推定，并不是说，没有办理恒大棋子湾房产证的话，恒大棋子湾房子就不属于自己。
没有恒大棋子湾房产证在一些情况下还是能够转让的：在签订房屋转让合同时，卖方已经具备对该房屋进行登记领取恒大棋子湾房产证的条件，未领取只是因为卖方未去办理或尚在办理过程中。此种情况下，房屋转让合同应认定为有效。也就是说，虽然没有恒大棋子湾房产证，但是只要该房屋符合取得恒大棋子湾房产证的法定条件的话，就是可以转让的。转让以后，可以再按照程序补办恒大棋子湾房产证。
还有一种情况办理登记领证手续尚存在一定障碍(如土地取得存在瑕疵、房屋尚未通过竣工验收等等)。此种情况下，根据醉高人民法院《关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(一)》第9条和醉高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条中有关合同效力补正的规定，在起诉前卖方已经登记领取恒大棋子湾房产证或者已经具备办理登记领取恒大棋子湾房产证条件的，可以认定转让合同有效。否则，房屋转让合同认定为无效。
没有恒大棋子湾房产证的恒大棋子湾房子并不是绝对不能转让。实践中，很多买卖当事人只是签订了买卖合同，但未办理房屋过户登记手续。在这种情况下，海南购房者是不享有房屋所有权的，一旦以后发生纠纷，很可能损失惨重。按照法律规定，买卖房屋的程序是：当事人签订房屋买卖合同，然后交纳房款和办理过户登记，只有这样的交易才是醉安全的，也是受到法律保护的。所以对于没有恒大棋子湾房产证的恒大棋子湾房子，当事人可以先补办恒大棋子湾房产证，在办好恒大棋子湾房产证后，再予以转让。
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