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庄园御景房子买贵了，庄园御景不退定金怎么办？海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，庄园御景自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到保亭过冬。庄园御景怎么退定金？保亭定金的退款条件？庄园御景买房签认购书时交的订金能退吗？庄园御景买房哪些情况可以退房又不需交违约金
庄园御景售楼热线：18089828470（陈经理）
一、庄园御景不退定金怎么办？
庄园御景位于保亭县保兴东路（庄园豪都二期后面） ，开发商是海南闽庄园房地产开发有限公司，物业公司是庄园物业，庄园御景是海南闽庄园房地产开发有限公司主力项目，规划面积约66666平米，建筑面积约150000平米，保亭拥有益智、砂仁、沉香等多种南药，属于我国南药的重要资源地。并且保亭拥有天然温泉——七仙岭温泉、热带喀斯特地貌——仙安石林，以及醉早的熟荔枝——三月红，拥有如此卓越的养生环境，在保亭购买房子养老简直是一种美好的享受。庄园御景不退定金怎么办？。
1、庄园御景项目都是以度假养老为主的社区，项目内外的配套设施能够满足业主的日常生活需求和精神需求。对于想去旅游养老的人来说简直是幸福的存在。
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二、庄园御景房子买贵了？
保亭黎族苗族自治县位于海南岛中部五指山南麓，山清水秀，风景秀丽。槟榔谷、呀诺达、七仙岭温泉等着名景点吸引国内外游客流连忘返。距离三亚市区仅58.9公里，冬季气温与三亚相差无几，较北部要更温暖。
1、除了空气质量好，醉重要的是温度。冬天不冷。冬天从北方坐飞机到保亭，从零下20度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这样一来，无论是在保亭有房的人，还是不喜欢在海南过冬天甚至整个冬天的人。保亭有大量20万到30万的小户型在售，保亭购买房子门槛特别低，导致大量外来人口，尤其是老年人，在保亭买小户型过冬。它们的特点是冬来春走，所以被称为候鸟。
2、保亭老人需求越来越大:随着社会的进步，人口老龄化趋势明显，内地环境污染问题越来越严重，所以来海南异地养老的人会逐渐增多。随着国际旅游岛的发展，海口的生活设施、医疗设施、交通设施等优质资源将对老年人更具吸引力。这类人对房子的需求会不断增加。
庄园御景房子买贵了？？
因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。
另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。
可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。
小结： 海南是一个四面环海的岛屿，无论是气候还是环境亦或者是旅游资源等，海南无时无刻都在吸引着很多人的购买欲望，保亭购买房子不仅仅是买地段还得有成熟的配套、便捷的交通等，醉重要的是要在合适的预算里面选择一个适合自己的好居所。很多时候我们想要在保亭购买房子，但是预算太低房价太高，寻不得一处适合自己的房屋，只能继续观望希望它能降价，但是事实是房价越涨越高，到时候预算连首付都付不起。庄园御景房子买贵了，庄园御景不退定金怎么办？供大家参考。。。
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