经济适用房过户所需资料有哪些

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经济适用房过户所需资料有哪些 定安新房，定安的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在定安购房。

①身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、定安房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

②定安县房地产权利证书

①身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件;

②有关行政机关行政决定书，定安县房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证定安县房地产买卖合同书)或经公证的定安县房地产赠与书，或经公证定安县房地产继承证明文件，或定安县房地产交换协议书，或定安县房地产分割协议书;

③已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

④人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

⑤定安县房地产共有人同意转移的意见书;

只有满5年的经济适用房才能正常上市交易，所以，此时办理经济适用房过户，

1、营业税免征。

2、个人所得税免征。

3、契税：<90㎡的经济适用房，契税比例为1%;90㎡≤房屋面积<140㎡的经济适用房，契税比例为1.5%;≥140㎡的经济适用房，契税比例为3%。

①交易费：6元/㎡，按建筑面积计算，买卖双方平摊;

②房屋所有权工本费：80元/件;

③印花：每件5元。

海南定安县购房</a>。。。海南定安买房优势：健康养生。许多老年人容易患有严重的骨质疏松症，定安离海南较远，相对远离台风和潮湿的生活环境，非常适合养生，这里气候温和，阳光充足，对患有腰酸背痛、骨质疏松等老年病患者有一定的缓解作用。

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