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50年产权的房子有哪些特点？纸得购买吗， 海南房产信息网，美兰区房价不管是涨还是跌，有美兰区买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
根据房屋产权年限长短的划分，目前的美兰区房子主要分为70年产权、50年产权以及40年产权的美兰区房子，70年产权的美兰区房子一般指的就是住宅，40年产权的美兰区房子基本上指的就是工业用地上修建的美兰区房子了，而50年产权的美兰区房子则是属于商业性质的美兰区房子居多，今天小编就来讲讲，50年产权的美兰区房子有哪些特点？50年产权的美兰区房子纸得购买吗？
50年产权的美兰区房子有哪些特点？
1、产权年限短
50年产权的美兰区房子相对于70年产权年限的美兰区房子，其产权年限是要短很多，所以50年产权年限的美兰区房子并不是很受海南购房者的欢迎，并且产权年限的长短还会影响到申请房贷。因为银行在审批贷款的时候会根据美兰区房子的剩余产权年限来审批贷款的年限长短，如果美兰区房子的剩余产权年限比较段的话，那么海南购房者能够申请到的贷款年限就短，这在购买美兰区二手房的时候需要特别注意。
2、地段好
大多数50年产权年限的美兰区房子都是商业产权的美兰区房子，这部分美兰区房子大多数都是依靠着商业区修建的，所处的地段自然不会太差，而购买这类美兰区房子的人都是属于朝九晚五的工薪一族，因此房屋的交通方便与否至关重要。很多购买商业产权美兰区房子的海南购房者都会对美兰区房子所处的地段表示满意，海南购房者要先考察周围路网是否完善，是否有轨道交通等，这样将大大节省日常的上下班时间。
3、过渡性强
50年商业产权的美兰区房子大多数面积都比较小，很少有三室的美兰区房子，常见的就是一室一厅或者是两室一厅的美兰区房子，对于单身人士或者小夫妻两来说，美兰区买房时可以先考虑购买这类商业产权的美兰区房子，但是考虑到以后长期居住的话就不太合适了。所以50年商业产权的美兰区房子过渡性很强，海南购房者可以等到有了一定的经济能力之后再换一大户型的美兰区房子，这不仅解决了居住问题，而且在更大、更舒适的美兰区房子。
50年产权的美兰区房子纸得买吗？
50年产权的美兰区房子其实优势还是有很多的，对于海南购房者来说，50年产权的美兰区房子除了产权年限段带了的一些影响之外，居住条件还是挺不错的，但美兰区买美兰区房子要考虑长远一些，不能只看购美兰区买美兰区房子的时候的价格，还要结合今后的生活成本来选择，如果是纯商业性质的美兰区房子的话，水电费等都是按照商业标准算的，这样就增加了生活成本了。
50年的产权美兰区房子有很大长处，海南购房者可以灵活使用，但是50年产权的美兰区房子也是要分纯商业性质还是商住两用性质的，商住两用的美兰区房子的话还是纸得购买的，以上就是关于50年产权的美兰区房子有什么特点以及50年产权的美兰区房子是否纸得购买的介绍了。
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