海南买房限购政策（海南买房限购政策什么时候开始）

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海南买房限购政策（海南买房限购政策什么时候开始） 海南房价可以升那么猛多少？海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，海南水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。海南省房价涨那么猛，海南房价能涨那么猛多少？海南房价仍然全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。。

海南买房限购政策

海南买房限购政策

1、海南买房限购政策，回顾30年前海南房屋发展的历史，海南建成4年后，房屋已经开始发展。很多人因为海南的房屋很吃香，但是1992年发生了变化，海南房屋泡沫来袭，对海南造成了不好的影响。然而，海南的独有优势仍然存在。到了2018年，海南房源难求，价格有了变化。整个区域限售现房，然后各种房屋调控限制土地供应。

2、海南购买房子主要看配套。配套是指房产周围的配套设施，如超市、医院、幼儿园等注意，我们要看的是以后房产周边可能的配套设施，而不是现有的。比如海南老城区现有配套设施完善，但不会有增加。

3、对于海南省购买房子来说，户型很重要，这对于海南省购买房子很重要。那么一套房屋好的户型一定是方户型。所谓方形户型，就是有一个正方形或者长方形，这样居住体验就对了。还有房屋的干湿分离，动静分离等等，必须慎重估价。这种房屋是冬暖夏凉，醉适合人居住的房屋。

海南买房限购政策什么时候开始

海南的购房限购政策自2018年4月22日起开始实施，至今仍然有效。该政策规定，在海南省行政区域内，非本省户籍居民家庭（需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明）在海南省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。同时，居民家庭或企事业单位、社会组织在海南省购买的住房，取得不动产权证满5年后方可转让。

此外，自2023年10月1日起，海南进一步优化调整购房政策，包括五方面内容：

1. 扩大非本省户籍居民家庭购房资格：在海南省无住房且符合下列条件的非本省户籍居民家庭，可在海南省购买1套住房：

- 有合法稳定就业。

- 有合法稳定住所。

- 按照《海南省住房公积金管理局关于进一步优化住房公积金使用政策的通知》（琼金管〔2023〕7号）规定，符合住房公积金贷款条件。

- 夫妻双方均无海南自有住房记录且在全国范围内没有住房记录。

2. 优化购房资格申请条件：满足上述购房资格条件的非本省户籍居民家庭，申请商业性个人住房贷款首付款比例调整为不低于40%（其中购买人才住房的，首付款比例调整为不低于20%）。

3. 放宽限购区域：在全省范围内，重点支持海口市、三亚市建设国际旅游消费中心城市，吸引更多国内外企业和个人在海南touzi兴业。

4. 允许符合条件的境外个人在海南购房：对在海南已拥有1套及以上商品住宅的非本省户籍居民家庭，允许其在海南购买第2套住房。

5. 优化二手房交易流程：提高二手房交易便利化水平，优化二手房交易流程，缩短交易时间。

如需更多信息，建议关注海南省住房和城乡建设厅官方网站发布的醉新消息。

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