海南购房指南——哪些经济适用房可以买卖?

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哪些经济适用房可以买卖? 海南三亚湾新房，三亚湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由**相关部门收购。以原三亚湾购三亚湾房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。

对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。

1、经济适用房规定未满5年不得正式上市出售;

2、规定规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就能够合法销售;

3、现在还未满5年情况下，签署的出售合同是无效的，不受法律保护。

4、怎么出售已出售的经济习惯房

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