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哪些屯昌县房子是不能办屯昌县房产证的 屯昌买房，屯昌买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在屯昌买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
在屯昌县买房之前，海南购房者应该先考察清楚，开发商要想在屯昌房地产市场上销售商品房，必须取得五证一书。有些开发商为了利润醉大化，还会擅自改变小区全体业主所有部分的用途，进行违规建房，如果海南购房者买了这种屯昌房子，也是无法办屯昌房产证的。
2、开发商将房屋抵押给他人即便是五证俱全的开发商，但是把房屋抵押给了别人，同时出售该房屋。这种情况下海南购房者也是办不了屯昌房产证的。如果开发商不能及时履行到期的债务，抵押权人要求实现抵押权的话，海南购房者不要说办理屯昌房产证，甚至连居住权都没有。
大家都知道，小产权房是不能办理屯昌房产证的，但是有些海南购房者为了图便宜，就会选择小产权房。但小产权房无法获得国家颁发的屯昌房产证，只有乡镇发的屯昌房产证，一旦遇到拆迁等情况，海南购房者将无法获得任何补偿。
4、楼盘验收不合格房屋验收时开发商也需要出具相关证明，根据我国相关规定要求：建筑工程只有验收合格后，才能交付海南购房者使用。如果楼盘因质量问题而无法通过相关部门验收，即使交了房也无法办屯昌房产证。
没有屯昌房产证的屯昌房子的风险1、不能交易过户：屯昌房产交易过户必须要有屯昌房产证;
2、无法办理抵押贷款：抵押贷款的前提是屯昌房产证;
3、无法获得拆迁补偿：房屋被国家征收在发放拆迁补偿的时候也是以屯昌房产证为依据的，屯昌房子没有屯昌房产证会有被强拆而无法获取补偿的风险;
4、不能继承、赠与过户：继承、赠与也是需要办理过户手续的，没有屯昌房产证的屯昌房子无法过户。
屯昌买房优势：木色旅游度假风景区位于屯昌南部、海榆中线112公里处，区内山清水秀，气候温润，是著名的夏不热，冬不寒的旅游胜地。区内有枫木鹿场、木色湖、商场、仙鹿园酒店等观光、旅游、度假、娱乐设施。，海南屯昌县房子</a>
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