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房产抵押担保的流程是什么? 海南屯昌房地产</a>，越来越多内地人来海南屯昌买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
1、海南房产抵押担保需要借款人提交下列材料：借款人的身份证、户口，购买住房的合同意向书或其他证明文件。借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明。贷款银行要求的其他证明。到贷款银行填报《个人住房借款申请表》，贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。
2、借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订屯昌购房合同，并请售房单位在海南房产收押合同上签章。借款人持屯昌购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。
3、借款人持屯昌购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到屯昌房地产管理机关办理抵押登记，当事人要求公证的，可到公证机关办理公证。海南房产抵押担保贷款银行将贷款以转帐方式划入屯昌购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户抵押担保。
海南房产抵押如何公证?1、海南房产公正当事人亲自到海南房产公证处填写有关海南房产公正的表格。准备好上述海南房产公正材料后，海南房产公证双方必须亲自到海南房产公证处提出海南房产公证申请，填写海南房产公证的房屋公证申请表格。
2、公证人员核对相关海南房产公正当事人的信息。海南房产公证申请被接待海南房产公证员受理后，海南房产公证员就房屋财产协议的内容、审查房屋财产的权利证明、查问海南房产抵押公证当事人订约的合约是否受到他人欺骗或误导。
3、在海南房产公证人核对完海南房产抵押公证信息之后，双方当事人当着海南房产公证员的面在财产协议书上签上你自己的名字名。
屯昌楼盘排行
1、德盛南岛康城： 均价10000元/㎡，德盛南岛康城位于屯昌县环东一路南侧 ，物业公司是暂无资料 。
2、伟业氧立方： 均价11000元/㎡，伟业氧立方位于环东二路建民路和中山路交汇处，周边商场有涓莉经济店 (177米)手拉手超市 (272米)。
3、昌顺豪庭： 均价4500元/㎡，昌顺豪庭位于海南省屯昌县科技路（县政府对面200米），物业公司是海南西格玛房地产服务机构旗下—海南西格玛物业管理有限公司。
4、美林湖国际社区： 均价7800元/㎡，美林湖国际社区位于美林湖国际社区，开发商是海南美丰不动产有限公司。
5、万兴壹号： 均价7600元/㎡，万兴壹号位于屯昌县环东一路（县人民医院对面），容积率2.5。
6、庆业·天湖半岛： 均价11000元/㎡，庆业·天湖半岛位于海南省屯昌县中建农场天塘水库，物业费3.00元/平米/月。
7、誉铖·康郡尚品： 均价9000元/㎡，誉铖·康郡尚品位于海南省屯昌县屯城镇环南路88号，医院配套有屯昌县人民医院；
8、华天美地： 均价8000元/㎡，华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)，物业费1.50元/平米/月。
9、海南富源花苑： 均价4500元/㎡，海南富源花苑位于海南富源花苑，开发商是海南东里房地产开发有限公司。
10、龙城天地二期： 均价4680元/㎡，龙城天地二期位于海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌，物业费1.00元/平米/月。
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