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公积金有哪些优点？这些公积金的用途要知道， 文昌房价，文昌不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
提到住房公积金相信大家都不陌生，因为大多数的公司都会为自己的员工上保险和公积金作为员工福利。既然公积金被说成是福利，那么，自然说明公积金是有很多优点的，具体优点看完本文您就清楚了。还有很多人认为住房公积金只能文昌买房时用，其实，公积金的用途有很多，一起来看看吧！
一、公积金贷款的优点
1、贷款利率低于商业贷款
依照目前的贷款利率政策来看，公积金贷款的利率会比商业贷款的利率低不少。五年以下公积金贷款基准利率为2.75％，五年以上公积金贷款基准利率为3.25％；五年以上商业贷款基准利率为4.90％。因此，海南购房者文昌买房时用住房公积金贷款的话会省不少海南购房成本。
2、首付比例低
通常，商业贷款的首付比例会比公积金贷款的首付比例高一些。比如，上海购买首套房，90平米以下首付20％，90平米以上首付30％；采用商业贷款购买首套房，首付35％。北京首套房公积金贷款首付比例为20％，首套房商业贷款首付比例为35％。
二、公积金有哪些用途？
1、贷款文昌买房
公积金醉大的一个用途就是可以用来贷款文昌买房，但是也不是所有上了公积金的人都能用公积金贷款文昌买房，因为使用公积金贷款文昌买房是有一定要求的。按照规定，通常连续足额缴存住房公积金达到规定期限（一般为6个月或12个月以上）的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
2、提取偿还住房贷款
另外，公积金账户内的余额可提取偿还住房贷款，包括商业性住房贷款、公积金贷款以及组合贷款。办理公积金提取还贷业务的职工，可申请办理委托提取还贷，即委托公积金中心提取住房公积金账户内的存储余额，用于归还个人住房贷款。委托提取还贷分为委托按月提取还贷和委托按年提取还贷两种方式。办理委托提取业务的职工一般包括借款人和配偶、共有产权的共同借款人和配偶。
3、支付重大疾病医疗费
这一点很多人可能都不知道，其实，公积金还可以用来支付重大疾病的医疗费用的。当发生重大疾病时，大家一定要记得公积金。在医疗保险和公积金的双重保障下，医疗费用的负担也被大大减轻了。
4、低保困难家庭提取使用
被列为了低保或者困难救助的范围的人也是可以申请提取公积金的。但是提取也是有相关要求的，大家可以根据自己的情况向有关部门了解一下。通常，提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。
关于公积金的优点和用途小编今天就介绍到这里了，希望能对大家有所帮助。醉后，小编提醒大家的是，公积金贷款固然优点很多，但是大家选择公积金贷款时也要多加注意，因为公积金贷款有一些限制，比如额度限制、缴存时间限制、房款时间的限制等等。
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