万宁兴隆镇买房子要准备哪些预算

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买房子要准备哪些预算 万宁兴隆镇二手房</a>，兴隆镇的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

现在大多数的万宁兴隆镇购房者都是贷款购买的兴隆镇房子，如果是贷款海南买房的话，首付款这笔费用一定要提前准备好了。很多人对于首付款的计算都不太了解，其实这是跟万宁兴隆镇购房者的情况以及当地的万宁兴隆镇购房政策是由直接关系的，通常情况下，首付款需要准备兴隆镇房子成交价的三成，如果实在限购城市海南买房的话，首付比例就会高很多。

海南新房中绝大部分都是毛坯房，如果你购买的是毛坯房的话，一般还需要预留装修房屋的费用，装修费用是一笔大支出，一定要提前准备好。如果你购买的是万宁兴隆镇二手房，那就需要考虑兴隆镇房子日常的维修费用，虽然维修费用相对较低，但是零零总总的加起来也不是一笔小数目，如果要翻新万宁兴隆镇二手房的话，翻新的费用也要另算。

养房费用主要包括两方面，一方面是贷款海南买房之后每个月需要还的贷款，另一方面则是物业费、水电费等。商品房一旦售出，万宁兴隆镇购房人便要开始负担房屋的一切支出，物业费的收取也是以面积为单位计算，兴隆镇房子越大，物业费就越多，一般一套标准的两居室就需要一两百的物业费，而水电费的话一个月基本上也有一两百。

海南买兴隆镇房子还有一笔必不可少的费用，那就是购海南买房屋时需要交的税费，不管是购买海南新房还是万宁兴隆镇二手房，万宁兴隆镇购房税费必须考虑到万宁兴隆镇购房预算之中，其中比较重要的几个税项有契税、万宁兴隆镇房地产交易费等。

现在大多数的朋友都有交个人公积金，个人公积金的用处有很多，如果万宁兴隆镇购房者没有使用公积金贷款海南买房，在遇到万宁兴隆镇购房资金不够的情况时，可以考虑将公积金提取出来补贴万宁兴隆镇购房费用。

现在的银行贷款种类有很多，如果你所需资金不多且周转时间短，在有稳定工作和收入，且信用记录良好的情况下，可以向银行申请信用贷款作为周转。不过万宁兴隆镇购房者要注意的是，信用贷款一般都是短期贷款，只适用于解一时之急，再加上海南买房之后还需还房贷，采用这种方式的话，万宁兴隆镇购房者的还款压力就会很大。

我们这一辈的年轻人大多数都是独生子女，上有四位老人要赡养，下有未成年要抚养，经济收入有限，维持正常的生活还可以，海南买兴隆镇房子的话，还是需要家人支持的。如果你比较幸运，父母有数额不算太少的退休金或许还有一笔存款，那么可以考虑请求父母支援一些，但要注意尊重父母的想法。

兴隆镇养老楼盘推荐

1、凯德山泉海： 均价9500元/㎡，位于万宁市环市三东路（市人民医院对面）。

2、龙溪谷： 均价6800元/㎡，龙溪谷位于万宁市兴隆热带风情小镇南桥生态新区223国道旁，容积率1.24。

3、华亚欢乐城： 均价145万元/套元/㎡，华亚欢乐城位于万宁市城西路（高铁站斜对面），物业费1.8元/平米/月。

4、万宁阳光熙园： 均价15000元/㎡，万宁阳光熙园位于万宁市兴隆镇温泉大道，周边餐饮有东北一家人特色餐馆 侨乡时代美食文化休闲广场 金源文昌鸡饭店。

5、旭阳日月泉： 均价25000元/㎡，旭阳日月泉位于海南省万宁市兴隆华侨旅游经济区迎宾大道199号。

6、钓鱼台山水温泉度假区： 均价18000元/㎡，钓鱼台山水温泉度假区位于万宁市兴隆旅游度假区内，容积率0.79。

7、万泉美地三期： 均价19800元/㎡，万泉美地三期位于琼海市万泉河路喷泉公园旁，楼盘亮点，万泉美地收官之作——三期（琼海万泉河畔极品楼王），坐拥政府斥资4亿为万泉美地三期配套的万泉河景观公园设施，让居者处处与万泉河、森林海、区内园林亲切对话。。

8、国安七星海岸： 均价23000元/㎡，国安七星海岸位于海南省万宁市神州半岛旅游度假区老爷海北侧国安七星海岸，容积率1.0。

9、椰林居养生花园： 均价价格待定元/㎡，椰林居养生花园位于兴隆旅游渡假区温泉大道惠康路，周边餐饮有东北一家人特色餐馆 派乐汉堡 侨乡时代美食文化休闲广场 金源文昌鸡饭店 金源文昌鸡饭店。

10、安富·雨林海： 均价8500元/㎡，安富·雨林海位于万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾)，物业费2.20元/平米/月。

兴隆镇年平均温度20~21℃，兴隆镇的夏季温度比其他市县更舒服，随着兴隆镇养老配套日益完善，兴隆镇房价将一路高涨。兴隆镇买房还是要早买。

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