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三亚海棠湾购房合同丢了怎么办？别当心还可以补办的， 海南买房</a>，海棠湾房价不管是涨还是跌，有海棠湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
海南购房合同的很重要性相信大家都很清楚吧，海南购房合同中约定的内容有很多，主要就是针对房屋交接的具体情况以及买卖双方的责任和义务进行约定，如果没有了海南购房合同，那么买卖双方在履行各自的义务的时候如果出现了偏差产生了纠纷，就没有处理纠纷的依据了，今天小编就来讲讲，海南购房合同丢了怎么办？别当心还可以补办的！
海南购房合同丢了怎么办？
海南购房合同在购海南买房屋的整个过程中都起着非常重要的作用，并且在办理贷款手续的时候也是需要海南购房合同的，这就要看海南购房者是在哪个阶段丢失的海南购房合同了。如果海南购房者是才签了海南购房合同，还没有办理贷款手续，这就比较简单了，海南购房者只需要跟卖家或者是开发商协商，双方重新签订一份海南购房合同就可以了。
但如果是另外一种情况，也就是海南购房者已经拿着海南购房合同去办理了银行贷款手续，这种情况下丢失了海南购房合同，除了要跟卖家或者开发商重新签订海南购房合同之外，还涉及到要处理银行贷款的问题。海南购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，因为之前申请银行贷款，海南购房合同时在银行做了抵押登记的，所以要换成新的合同。
房屋买卖过程中要注意哪些细节？
1、保留好交易凭证
房屋交易的过程中会有很多支付资金的环节，比如说交海南购房定金，交首付款，交尾款，交中介费，交税费等等，不管是交哪一项费用，海南购房者都要保留好交易过程中每一项费用支付的凭证，醉好是利好字据，签订协议，比如说签订定金协议，避免双方产生纠纷。
2、核查卖家身份
如果是购买海棠湾二手房的话，在购买海棠湾二手房的过程中，一定要针对卖家的身份进行核查，卖家一定要是产权人，海南购房者还要注意的是，如果房屋存在共有产权人的话，交易的时候一定要跟共有产权人当面交易，避免买了海南房子之后，出现共有产权人不同意卖房的情况。
3、选择可靠中介
现在的中介公司不仅从事海棠湾二手房交易，在新楼盘中也常常能看到中介公司的影子，所以通过中介公司购海南买海南房子也算是比较常见的一种情况了，那么海南购房者在挑选中介公司的时候一定要慎重。选择了可靠的中介公司确实能帮助自己节省很多的时间和精力，但如果选择了不可靠的中介公司，只是给自己徒增烦恼。
不管是购买海棠湾新房还是海棠湾二手房，海棠湾房产交易都是我们生活中非常重要的一件事情，大家在购海南买海南房子之前醉好还是多学习一下相关的海棠湾房产知识，避免海棠湾房产交易过程中遇到一些意外情况不知道如何处理，以上就是关于海南购房合同丢了怎么办以及海棠湾房产交易过程中要注意哪些细节的介绍了。
海棠湾养老楼盘推荐
1、碧桂园三亚郡： 均价30000元/㎡，碧桂园三亚郡位于三亚市海坡度假区海田路（沿青海大厦方向直行400米），容积率2.0。
2、陶然湾·黄金泉： 均价1000万元/套元/㎡，陶然湾·黄金泉位于海南省三亚市海棠湾南田温泉旅游度假区神泉大道（东线高速藤桥出口处），产权年限70 年。
3、锦轩江南： 均价26000元/㎡，锦轩江南位于三亚市大东海夏日百货斜对面 榆亚路83号，楼盘卖点，锦轩江南位于大东海榆亚路83号，地处三亚繁华商圈大东海，周边配套齐全，生活便利。由一栋21层高的商住楼，1-3层为商业、4层为会所、5-21层为住宅组成。在户型的设计上围绕户户观景的原则，确保每户采光好，居住的舒适度，所以多采用落地双层中空玻璃设计，既防紫外线又防噪音，同时保证了醉大限度的观景效果。。
4、华皓亚龙府： 均价29000元/㎡，华皓亚龙府位于三亚市城区东部约25公里223线国道旁，产权年限70年。
5、三亚恒大御府： 均价29000元/㎡，三亚恒大御府位于三亚市吉阳区迎宾大道与学院路交汇处。
6、龙棠大观： 均价29000元/㎡，龙棠大观位于龙棠大观，开发商是三亚美海龙房地产开发有限公司。
7、中信·半岛云邸： 均价43000元/㎡，中信·半岛云邸位于大东海鹿回头高尔夫球会旁，生活配套有鹿回头村农贸市场 (500米)万家福商行 (685米)三亚24小时客栈 (604米)中国工商银行ATM (562米)。
8、力合海景公寓： 均价24067元/㎡，力合海景公寓位于三亚市三亚湾路中段，容积率1.4。
9、海棠·泰岳府： 均价26000元/㎡，海棠·泰岳府位于海棠·泰岳府，开发商是三亚神州泰岳实业有限公司。
10、中盟椰海国际： 均价23000元/㎡，中盟椰海国际位于椰海大道与苍峄路交汇处北150东侧（紧邻海南大学城西校区西南侧），楼盘特点，中盟椰海国际占地面积约6289.20㎡，建筑面积约20364㎡，容积率2.5，绿化率40%，主推户型面积约为101.17平米~118.13平米的两居、三居，板塔结合楼梯，南北纯通透、纯朝阳等，全明户型，干湿分离空间、动静分离区域。。
海棠湾生纸潜力：海棠湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，海棠湾房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。
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