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怎样检查房屋质量？出现质量问题如何维权？， 海南房子</a>，秀英区买房无小事，因为秀英区买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以秀英区买房时要注意的事项有很多~
由于房屋在购买的时候海南购房者是不能对房屋施工进行实施监督的，所以在购秀英区买房屋之后需要对房屋进行验收，在验收房屋的时候主要是注意看房屋是否有存在质量方面的问题，而由于海南购房者没有海南购房经验，也不知道验房时应该怎么检查房屋，那么应该怎样检查房屋质量？出现质量问题应该如何维权？
应该怎样检查房屋质量？
1、注意楼体是否稳定
在房屋质量中，楼体如果不稳定的话，就属于比较严重的质量问题了，楼体不稳定可以表现为过了沉降期之后依然还在下沉、不均匀沉降导致楼体倾斜、楼体的强度不够、因结构不完善导致的部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。
2、是否有渗水、漏水问题
如果防水工程不到位的话，就会导致房屋出现渗水或者漏水的情况，而渗漏问题也属于严重的房屋质量问题，如果房屋里面家具电器比较多的话，出现房屋渗漏问题之后，会给家里带来很严重的经济影响，在查看房屋是否渗漏水的时候，可以选择在下雨天去看房，因为下雨天或者是刚下过雨之后，房屋存在渗水漏水的情况一定会全部暴露出来的。
3、墙面、地面是否有裂缝
房屋里面的地面使用频率是比较高的，而且由于面积比较大，海南购房者在检查低面的时候可以用小锤子进行仔细检查，主要是看看地面有无空鼓开裂的情况，检查墙面时也可以用这样的方法，如果地面存在质量问题的话，大多都体现在空鼓和开裂的问题上，另外还要检查地面是否平整，可以用长尺或者带有水平的直尺靠墙检查。
4、门窗质量
门窗质量问题很多海南购房者在验房的时候都会忽略，其实门窗是保护室内安全的主要屏障，检查门窗质量的时候，海南购房者可以将门窗分别做开关检验，主要是看门窗开关是否灵活，会不会存在渗水的情况以及密封强度等问题。
出现质量问题应该如何维权？
海南购房者在检验房屋的时候发现房屋存在质量问题的话，首先要对房屋的质量问题进行拍照保存，然后和开发商进行协商处理，如果开发商不予解决或者海南购房者对开发商的解决不满意，此时可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。因为房屋质量问题关系着海南购房者日后的居住安全，所以对于出现质量问题的时候，可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，根据鉴定的结果来当做民事赔偿的证据。
关于应该怎样检查房屋质量？出现质量问题应该如何维权的相关内容，小编就为大家介绍到这里，如果海南购房者发现自己所购买的房屋出现质量问题的话，不管问题大小，都应该进行维权，要求开发商来进行处理，所以在验收房屋的时候海南购房者就要小心谨慎，如果自己不懂的话，可以带上专业人士一同验房。
秀英区楼盘推荐
1、绿地·中央文化城： 均价21000元/㎡，绿地·中央文化城位于海南省海口市秀英区滨海大道长彤路南进800米，生活配套有喜来登温泉度假酒店 (5公里)天佑大酒店 (3.6公里)中国工商银行 (2.6公里)秀英市场 (8公里)。
2、海口万达广场： 均价7300元/㎡，海口万达广场位于海口市白水塘路与海榆中线交汇处。
3、广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）： 均价13000元/㎡，广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）位于海口市海甸岛和平大桥东侧滨江海岸销售中心，物业公司是广州晟汇物业管理有限公司。
4、阳光巴洛克2期： 均价9635 元/㎡，阳光巴洛克2期位于海口市丘海大道与南海大道交汇处（京豪酒家旁），
5、海垦广场： 均价暂无元/㎡，海垦广场位于海口市龙华区海秀中路71号，周边餐饮有忆树人笙主题餐厅(67米)，缤果私房烘焙屋(金秀店)(166米)，街饮(明珠分店)(268米)，锦江之星酒店餐厅(282米)，金牛湾(301米)，传统永和(海秀分店)(304米)。。
6、秀山观海苑： 均价11000元/㎡，秀山观海苑位于海口市秀英区金滩路11号，坐拥海口西海岸一线海景资源（距滨海西路仅350米，规划路现已可直通车），物业费1元/平米/月。
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8、东盛名苑： 均价6457 元/㎡，东盛名苑位于海口市振兴路62号，生活配套有周边超市、商场菜市场、邮政、银行、酒店等城市生活配套设施完善，星罗棋布。 周边学校： 海师、附中、海中、山高等本市重点学校仅500米之遥。 。
9、置地东方广场： 均价40000元/㎡，置地东方广场位于海口市龙华区滨海大道与明珠路交汇处，医院配套有 海南省人民医院,农垦总局医院；
10、金地华府： 均价17000元/㎡，位于海口市金盘路南侧，建设一横路与建设二横路之间，协和幼儿园南侧（海南日报社后）。
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