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新房在收房的时候需要注意什么？看这几点， 海南万宁房价，万宁买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在万宁买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
不管万宁购房者是购买万宁市新房还是购买万宁市二手房，都需要对房屋进行验收，在验收房屋的过程中，万宁购房者是有很多事情需要做的，特别是购买万宁市新房的万宁购房者，验房的过程是非常重要的，因为如果万宁购房者在验房的时候有所疏忽的话，可能会导致房屋出现重大质量问题，那么万宁市新房在收房的时候需要注意什么？
1、检查开发商证件是否齐全
开发商在通知万宁购房者收房之后，万宁购房者在对房屋进行验收的时候，首先需要检查开发商的证件是否齐全，万宁购房者在验收房屋的时候，开发商是需要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等相关证件的，只有在开发商证件齐全的情况下，万宁购房者才能对房屋进行验收。
2、了解哪些地方需要检查
由于验收房屋的过程中，万宁购房者需要对房屋进行检查，而关于房屋哪一些地方是要进行检查的，需要万宁购房者提前了解清楚，一般来说，房屋质量主要是观察墙壁天花板是否存在裂痕，可以敲击墙体和地板看看是否有空响。
3、测量实际面积
万宁购房者在验收房屋的时候，可以要求开发商出具实测面积测绘报告，也可以自己对房屋的面积进行测量，因此万宁购房者就需要了解清楚自己所购买的房屋面积具体是多少，然后实际测量的面积和合同上的面积进行对比，如果相差太大的话需要找开发商进行处理，在误差不大的情况下，一般是选择多退少补的方式来处理面积误差。
4、检查水电气
由于在验收房屋的过程中，虽然万宁购房者看到的是空荡荡的房屋，但是关于水电气等问题是要达到入住的基本条件，万宁购房者检测家里的水电气是否都已接入、电气是否存在安全隐患、排水系统是否完善等，如果发现水电气没有弄好，不能签字收房。
5、查看门窗品质
即便是毛坯房，在交房的时候也是带有门和窗户的，所以万宁购房者在验房的时候就可以看看房屋的门窗开关是否顺畅、进户门是否存在倾斜、查看进户门底部距离地面的高度是几公分等等细节，如果发现入户门和地面的距离太小的话，那么就要找开发商及时处理，如果不处理，地砖一粘贴入户门就打不开了。
关于万宁市新房在收房的时候需要注意什么的相关内容，小编就为大家介绍到这里，希望对各位万宁购房者有所帮助，万宁购房者了解清楚了收房的注意事项之后，在验收房屋的时候自己心里才有底，不至于一头雾水的就去收房，到时候被开发商忽悠了还不知道，所以万宁购房者在收房前一定要做好相关的准备。
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