打折热线：18089
8
2
470
海南买房申请退房的条件有哪些，申请退房不简单， 海南乐东龙沐湾房子</a>，如果你来过海南，看看龙沐湾的天，看看龙沐湾的白云，就一定有龙沐湾买一套房子的冲动。
虽然很多人在乐东龙沐湾买房的时候都很谨慎，但是也总会有乐东龙沐湾买房之后后悔乐东龙沐湾买房的情况产生，一旦自己后悔乐东龙沐湾买房了，那么肯定就会想要找开发商去退房，但是，一旦龙沐湾购房者把乐东龙沐湾房子给购买了，开发商那边肯定是不会轻易让龙沐湾购房者退房成功的，那么乐东龙沐湾买房时申请退房的条件有哪些呢？接下来一起了解一下吧。
1、延迟交付
通常来说，在龙沐湾购房者与开发商所签订的龙沐湾购房合同当中都会明确的标注开发商交房给龙沐湾购房者的日期，如果龙沐湾购房者等到了与开发商所约定的交房日期，却迟迟没有得到开发商的入住通知。那么根据现在《司法解释》的规定，一旦开发商经龙沐湾购房人催告后的三个月的合理期限内仍然未能把乐东龙沐湾房子交付给龙沐湾购房者，那么龙沐湾购房者就有权利去找开发商退房，并要求开发商退还订金或者是房款产生的利息。
2、开发商缺“证”，开发商开发手续不全导致合同无效
大家要知道，如果开发商要修建和出售房屋，那么肯定是需要具备相关证件的，如果开发商没有证件就修房卖房，那么就属于违法操作，在开发商没有证件的情况下与龙沐湾购房者所签订的合同也是属于无效合同。由于是无效合同，所以开发商应当返还龙沐湾购房人交纳的房款。
3、开发商未经龙沐湾购房人同意擅自变更设计
当龙沐湾购房者在和开发商那边签订房屋买卖合同的时候，一般都会在合同里面约定，如果开发商要变更房屋的设计，那么就必须取得龙沐湾购房者的同意才行，如果开发商在没有经过龙沐湾购房者同意的情况下，就自己擅自去变更了房屋的设计，那么开发商就构成了违约，龙沐湾购房者就有权退房。
4、房屋面积误差超过3％
虽然龙沐湾购房者在收房的时候发现房屋面积有误差是常有的事情，但是如果龙沐湾购房者在收房的时候发现房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对纸超出3％，那么这个时候龙沐湾购房者是可以向开发商那边提出退房申请的。
5、房屋质量不合格房屋质量不合格是房屋的“硬伤”
如果龙沐湾购房者在开发商通知接房时，在对房屋的验收过程中发现开发商所交付的房屋是存在严重质量问题的，并且已经影响居住了，那么龙沐湾购房者可以提出退房申请并要求开发商进行赔偿。
6、乐东龙沐湾房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷
如果开发商在把房屋卖给龙沐湾购房者之前，就已经把房屋抵押或者是卖给他人了，那么只要龙沐湾购房者查明情况后，就可以认定自己与开发商所签订的龙沐湾购房合同是无效的，并要求开发商给自己办理退房，此外，造成龙沐湾购房合同无效的常见情形还有，开发商未取得预售许可就出售的房屋，或者是房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的。
乐东龙沐湾买房时申请退房的条件有哪些？前面的文章为大家介绍的就是这方面的相关内容，希望可以给大家带来一些帮助，虽然在有些情况下大家是可以去找开发商申请退房，但是大家在办理退房的时候肯定还是有很多手续的，所以大家在乐东龙沐湾买房的时候就需要好好的想清楚才行。
龙沐湾养老楼盘推荐
1、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，物业费住宅5.5；别墅9元/平米/月。
2、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，绿化率40.24%。
3、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，楼盘地址：乐东九所龙栖湾 。
4、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁。
5、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，周边餐饮有岭头海鲜楼 (759米)海湾海鲜城 (770米)温德姆豪廷轩中餐厅 (4公里)绿园饭店 (2.7公里)。
6、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，楼盘特点，华信广场座落于纯北纬18度，毗邻三亚、年均气温25度，被评为全国十大养老胜地之首的乐东城区核心地段，是乐东城区地标建筑，生活配套设施完善，交通出行极为方便，毗邻八百亩大生态公园，能满足你所有关于“宜居生活”的想象。住宅含有40-90㎡多种户型，是您养生养老的好选择。。
7、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，物业公司是海南龙圣touzi置业有限公司。
8、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于福乐多花园，开发商是乐东大原touzi有限公司。
9、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，物业公司是第一太平戴维斯。
10、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，周边娱乐有皇朝会所KTV(3.3公里)波波利海边清吧(150米)。
龙沐湾储蓄健康：花钱买健康，不如touzi龙沐湾储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
购房微信：8098284⒎0
