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房产证绿本和红本的区别，房屋产权怎么查询， 海南二手房，海南的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
在如今，海南买房已经是很多人的奋斗目标，而且海南房产税是我们拥有海南房子的证明，所以海南房产证是非常重要的，但是大家对于海南房产证的知识了解有多少呢？因为海南房产证有绿本和红本的区别，大家清楚吗？今天来跟大家分享一下海南房产证绿本和红本的区别？房屋产权怎么查询？一起来说说吧。希望可以给大家带来帮助。
海南房产证绿本和红本的区别
红本海南房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房海南房产证，是海南房产所有权和土地所有权合一的证。也就是说，你买下了这套海南房子，不仅房屋属于你，连这块地也是完全属于你的，你对它们有完整的支配权。红本海南房产证，表示海南省购房者具有对该海南房产行使占有、使用、处分的权利，也可以上市交易或者抵押贷款。所有这些权利的执行都是受国家法律保护的。
绿本海南房产证全称《海南省房地产所有权证》，也叫产权证明，针对的是非市场商品房，如经济适用房、福利房等政策性住房。绿本的海南房产证只包含房屋使用权，土地所有权是不属于房主的，而是属于国家。绿本海南房产证的海南房产，海南房产所有权是有一定限制的。比如经济适用房就规定5年内不得交易转让或办理抵押。
房屋产权怎么查询
1、网上查询。网上查询要知道该海南房产的房主信息等，首先找到市的链接进入海南房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询）。
2、利用权证查询。房屋产权证是证明海南房产归属的法律依据，依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的海南房产证，除法律规定外其他人不得查询。目前，我国海南房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。
3、他项权利证书查询。他项权利证由他项权人持有，海南房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或者个人对该海南房产涉及的抵押权利，依据法律规定，当事人只有自己或委托他人（办理了公证委托书）才可以查询。
4、司法机关查询。有的海南房产因为会涉及到办案的需要，会在司法机关有登记，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人海南房产信息档案、卷宗。
以上介绍的有关海南房产证绿本和红本的区别房屋产权怎么查询的全部知识，希望可以给大家带来帮助。知道海南房产证的“红本”和“绿本”有什么区别吗？了解了这些，你在海南买房时，才不会吃亏！大家在海南买房之前，必须要对于相关的知识了解清楚，才能够更好的去海南买房。
海南二手房</a>。。。海南买房优势：海南省雨量充沛，年降水量在1000毫米～2600毫米之间，年平均降水量为1639毫米，有明显的多雨季和少雨季。每年的5～10月份是多雨季，总降水量达1500毫米左右，占全年总降水量的70～90%，雨源主要有锋面雨、热雷雨和台风雨，每年11月至翌年4月为少雨季节，仅占全年降水量的10～30%，少雨季节干旱常常发生。
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