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昌江县买房怎么避免买到凶宅，买到凶宅该怎么办， 昌江二手房，昌江买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进昌江购房误区里。
很多人在海南买房的时候是非常想要去购买海南二手房的，但是这些海南购房者在购买海南二手房的时候还是非常担心买到凶宅，如果自己不小心买到了凶宅，那么肯定是没有办法安心的居住在海南房子里面的，那么接下来大家就来一起了解一下海南买房怎么避免买到凶宅以及买到凶宅该怎么办的相关内容吧。
海南买房怎么避免买到凶宅
1、上网查找过往新闻
如果大家想要查询自己将要购买的海南房子是否是凶宅，那么大家是可以在网上去查询一下的，大家在网上查询的时候可以输入该小区的地址、名字、附近的建筑等，然后仔细看看弹出来的信息及网页，看看有没有关于这个小区的一些新闻报道，如果一个小区里面有发生过一些特大的刑事案件，那么媒体一般都会报道出来的。
2、走访小区
如果小区里面有海南房子是凶宅，那么住在这个小区里面的业主肯定都会私下讨论的，所以大家在海南买房的时候可以问问小区业主对海南房子的看法，说不定在和这些业主聊天的时候就可以得到自己想要的答案。
3、到派出所询问
一般来说，如果海南购房者购买的房屋被称为凶宅，那么就表明这套海南房子之前一定发生过什么事情。所以海南购房者可以向当地派出所询问有关的信息，因为如果是有凶杀或他杀之类的情况，当地的派出所肯定都会有相关的记录，但大家要注意，派出所是没有义务向所有人公开这些信息的，所以大家醉好喊上卖方一同前去核实。
4、看出售的房屋价格是否明显低于市场价
大家在海南买房之前肯定都会去了解一下目前各个小区的昌江房价是怎样的，如果大家发现自己看中的海南房子价格远远低于市场目前的出售价格，那么这套房屋是凶宅的可能性就非常大了，所以大家遇到这种低价出售的房屋时，千万不要贪图便宜就冲动的购买了，一定要自己去调查清楚。
买到凶宅该怎么办
1、撤销买卖合同
如果海南购房者在海南买房的时候不幸购买到了凶宅，但是自己在购海南买海南房子的时候却并不知道海南房子是凶宅，那么在这种情况下海南购房者就享有撤销买卖合同的权利。因为这种昌江房产交易是属于有重大瑕疵的买卖交易，如果卖方不同意解除房屋买卖合同，那么海南购房者就可以运用法律的手段来维护自己的利益。
2、卖家承担违约责任
海南购房者除了可以让卖家撤销房屋买卖合同之外，海南购房者还可以要求卖家那边承担自己损失，在房屋买卖中，卖房者如果提供的房屋是凶宅，那么肯定是影响了海南买房者对房屋的正常使用所以卖家需要对此承担违约责任。
前面的文章为大家介绍的就是海南买房怎么避免买到凶宅以及买到凶宅该怎么办的相关内容，如果卖方出售的海南二手房是凶宅，那么卖方肯定是会想尽办法遮掩的，所以大家在购买海南二手房的时候，一定要多方面去打听一下海南二手房屋的情况，这样就可以减少一些买到凶宅的概率。
海南昌江楼盘卖点：昌江商品房平均售价逐年上升，住宅、商铺平均售价也出现整体上升的势头，表现出住宅、商铺平均单价在做适应性的调整。数据显示，2012年昌江商品房平均售价2894元/平方米，数据显示，2013年平均售价比2012年上涨1117元，涨幅38.6%，达到4011元。2014年平均售价比2013年上涨155元，涨幅3.9%，达到4116元/平方米。纸得一提的是，除去商铺、产权式酒店，2012年到2018年，住宅均价保持在2894元/平方米到3493元/平方米之间，昌江房地产房价一直在变化，但相对全省各地而言，仍保持较低的价位。，海南昌江房产</a>。
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