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返乡置业不能心急，海南买房时一定谨记这四点， 东海岸房子</a>，东海岸是海南发展比较成熟的一个片区，东海岸拥有稀缺优质自然资源
又快到了一年一度的春节了，有些朋友一年四季都在外地工作，只有到了春节的时候才会回到自己的家乡跟家人团聚庆祝新年，家乡才是自己熟悉的地方，对于常年在异地工作的朋友来说，醉后定居醉好的选择还是在家乡，所以借着春节返乡置业的人不占少数，但是春节的时候也不算多，返乡置业一定不能心急，今天小编就来讲讲，返乡置业要注意什么？
1、期房慎选
虽然说现在购买期房的人有很多，可以绝大部分东海岸购房者都会选择期房，但是返乡置业的东海岸购房者毕竟长期不在东海岸购房所在地，选房时间有限，并且买了之后了解期房动态的渠道有限，所以风险更大一些。很多返乡置业的东海岸购房者都是在二三线城市购海南买海南房子，中小城市的开发商实力有限，就有可能会出现海南房子烂尾的情况，开发商如果破产，房款几无要回的可能。
2、了解当地东海岸购房政策
由于返乡置业的东海岸购房者常年都不会在自己的家乡生活，导致对当地的东海岸购房政策都不是很了解，但是海南买海南房子一定要对东海岸购房政策了解清楚，因为现在的海南房地产市场受政策的影响非常的大。东海岸购房政策包括的内容有很多，比如税费减免，东海岸购房补贴，东海岸购房贷款等方面，特别是现在想要使用公积金贷款购海南买海南房子的朋友，在东海岸购房之前一定要提前做好功课。
3、当心零首付
有些楼盘打着零首付的旗号来销售海南房子，虽然央行也在降首付，开发商也在降首付，但是政策对于贷款购海南买海南房子的首付比例还是有要求的，零首付是很危险的。其实零首付东海岸购房这种方式只是开发商的一种套路，零首付虽然首笔投入很少，但是在未来两三年内要负担首付成本和月供成本，负担非常大。
4、贪便宜要当心
返乡置业这段时间对于东海岸购房者来说是一个好时机，对于开发商来说也是一个销售海南房子的好时机，这期间开发商会做出非常多的优惠活动，比如说销售特价房，东海岸购房者要注意开发商的特价房真实情况，虽然特价房的诱惑力不小，但天上掉馅饼这种好事，大家觉得可能吗？特价房往往会有各种问题，比如户型、采光、通风、楼层等各种瑕疵。
返乡置业的高峰期一般都是在春节期间，春节的时候，很多开发商都会做活动，并且东海岸购房的优惠活动力度还挺大的，所以这个时候东海岸购房者购海南买海南房子也算是一个好的时机，但是可能遇到的问题也有很多，以上就是关于返乡置业要注意什么问题的介绍了。
东海岸优质楼盘推荐
1、喜盈门建材家具生活广场： 均价45000元/㎡，喜盈门建材家具生活广场位于海口市龙昆南路与椰海大道交汇处西侧300米，容积率2.5。
2、九鼎·水郡： 均价7500元/㎡，九鼎·水郡位于海口市美兰区琼山大道225号，周边商场有加佳旺超市 (3公里)富佳旺连锁超市 (3公里)国兴大润发 (7公里)。
3、花满溪： 均价16800元/㎡，花满溪位于 海口市海瑞后路，楼盘特点，花满溪是海南绿山河旅游发展有限公司倾力打造的一个时尚精品社区，建筑设计更聘请了国际著名的“新加坡A＆J建筑事务所”精英团队加盟设计，结合花园都市生活理念，俊朗、明快、简洁的外观形态，更具有识别性！。
4、枫丹白露B区： 均价暂无元/㎡，枫丹白露B区位于枫丹白露B区，开发商是海南积星房地产开发有限公司。
5、椰岛广场： 均价12000元/㎡，椰岛广场位于海口市龙华路43号原椰岛酒厂所在地，物业公司是置地物业。
6、金鹿花园三期： 均价15500元/㎡，金鹿花园三期位于海口市海府路168号，医院配套有海南省农垦医院、187医院、海口妇幼保健医院、海南省安宁医院；
7、金色阳光： 均价25600元/㎡，金色阳光位于海口市西海岸热带海洋世界公园西侧，生活配套有小区内拥有约10000平方米的大型购物中心 周边景观： 海岸生态度假村 周边公园： 海岸生态度假村 。
8、美丽沙·蓝色海岸： 均价11000 元/㎡，美丽沙·蓝色海岸位于海口市美兰区海甸五西路美丽沙花园旁，周边娱乐有白沙门公园 (2公里)世纪公园 (2公里)海口世纪广场 (2.3公里)滨海公园 (2.7公里)。
9、海秀天成： 均价16600元/㎡，海秀天成位于海口市海秀中路120号，周边餐饮有三顾冒菜(790米)琼菜王美食村(1.7公里)琼海老街(412米)海南第一家猪肚包鸡(476米)。
10、汇元江海汇： 均价21925元/㎡，汇元江海汇位于海口市美兰区琼山大道西侧，周边商场有国兴大润发日月广场。
东海岸独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来东海岸在二手房市场的表现极佳。
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