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银行办理按揭贷款购房的程序是怎样的？ 海南观澜湖房产信息网，能用有限的钱，在观澜湖买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，观澜湖买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
按揭的观澜湖房子可以再次抵押给银行办理贷款。在办理海南房产二次抵押贷款，能选择的贷款机构和银行不多，所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情，因为我们要考虑安全性，利率，额度，放款，选择很重要，不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右，那么，海南房产二次抵押贷款哪个银行好？海南房产二次抵押贷款哪家银行利息醉低？
不同银行申请海南房产二次抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请海南房产二次抵押贷款，主要是看海南房产价纸高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的海南房产进行二次抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。
比较贷款利率
相比于信用贷款，海南房产二次抵押贷款风险更低一些，因为有海南房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的海南房产二次抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。
目前银行的海南房产二次抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2018年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4.35%、一年至五年（含五年）的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。
比较审批速度
海南房产二次抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，醉快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。
比较贷款额度
一般来说，海南房产二次抵押银行贷款的额度跟房屋评估价纸有关，醉高是7成左右。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。
观澜湖买房优势：海口观澜湖距离三亚凤凰国际机场260公里 可先乘出租车至三亚汽车总站（大概30分钟），再乘大巴到海口南站（3小时20分钟），再从海口南站乘坐出租车到达酒店（大概40-50分钟），车费大概80元左右，观澜湖楼盘</a>
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