贷款选择30年合适吗？大家是这样选的

咨询电话：1808982⒏470

贷款选择30年合适吗？大家是这样选的 澄迈房子</a>，澄迈什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

目前海南买澄迈县房子分为全款海南买房和贷款海南买房两种方式，大家都知道，贷款海南买房相对于全款海南买房要复杂很多，需要考虑的因素更多，不同的澄迈购房者，由于自己的情况不同，选择贷款年限的长短也不同，常常听人说贷款年限越长越好，而贷款海南买房醉长可以选择30年，今天小编就来讲讲，海南买房贷款选择30年好吗？

海南买房贷款选择30年好吗？

1、还款压力小

贷款选择30年属于比较长的贷款年限了，贷款年限长有一个好处就是还款压力小，现在大部分的澄迈购房群体都比较年轻，很多澄迈购房者购海南买澄迈县房子其实就是当做婚房使用的，但是海南买澄迈县房子的时候还要考虑海南买房后结婚生子购车等一系列支出，所以千万不要给自己过重的压力，而选择较长的贷款年限就比较好了，也可以让夫妻二人松口气。

2、更适合提前还款

很多人海南买澄迈县房子的时候都会考虑提前还款，不想花太多的贷款利息在上面，而海南买房贷款选择30年更适合提前还款，所以有这种想法的澄迈购房者就可以选择30年的贷款期限，但要注意的是提前还贷不要超过贷款期限的1/3，如果超过了这个时间，提前还贷并没有多大意义。

3、可以买更大的澄迈县房子

贷款年限越长，月供越少，只要满足银行的贷款条件，就可以尽可能的申请更大的贷款额度。比如说贷款200万，年限选择较短的20年，计算出来月供是13088元，而如果是贷款多一些，买大一点的澄迈县房子，但是贷款年限选择30年的话，月供也就是15921.8元，两者仅相差2833.8元，那么相差的这部分贷款额度就可以用来购买更大的澄迈县房子了。

选择贷款年限有什么技巧？

并不是每个人都适合选择30年贷款年限的，银行在发放贷款的时候会审查借款人的收入，以便确定借款人每月收入是否能足以偿还房贷月供，所以收入不稳定、信用不良的人即使想贷满30年也是很有难度的。同时借款人要根据自己的收入和实际状况来确定贷款方式和年限，办理房贷应该以不影响家庭生活为前提，需慎重考虑月供与家庭收入的比例。

不同的澄迈购房者情况不一样，不过在澄迈购房者有多余的存款又没有别的用途的情况下，就可以选择多支付一些首付款，选择较短的贷款年限，这样就是为了尽量减少贷款利息，若澄迈购房者有多余的存款又有别的挣钱的渠道，这是和比较长的贷款年限，以上就是关于贷款选择30年是否合适的介绍了。

澄迈楼盘排行

1、大同·南海馨居： 均价11000元/㎡，大同·南海馨居位于大同·南海馨居，开发商是海南嘉城置业有限责任公司。

2、后海温泉新城： 均价7800元/㎡，后海温泉新城位于澄迈老城经济开发区新商业中心，绿化率35%。

3、南海之滨： 均价13500元/㎡，南海之滨位于老城镇南海大道与盈滨路交汇处南行200米路西侧，物业公司是长春赢时物业服务有限公司。

4、海鹏比邻湾： 均价21000元/㎡，海鹏比邻湾位于海南省海口市西海岸盈滨半岛国家4A级旅游度假区二横路，产权年限60年。

5、金手指·环城1号： 均价4500元/㎡，金手指·环城1号位于海口市绕城高速老城路口，物业费1.50元/平米/月。

6、金手指·高尔夫温泉小镇： 均价5800元/㎡，金手指·高尔夫温泉小镇位于海口市西海岸盈滨半岛国际旅游度假区，周边娱乐有永庆寺 (2公里)月亮湾高尔夫球场 (200米)盈滨半岛度假区 (100米)金鑫足球训练基地 (2公里)万达影院 (1.5公里)。

7、金螺湾： 均价11000元/㎡，金螺湾位于海口市老城盈滨半岛永庆大道东武警支队对面，物业费1.80元/平米/月。

8、海南福里： 均价13500元/㎡，海南福里位于福山咖啡旅游文化度假区，周边商场有好又多超市(2.5公里)家佳乐超市(2公里)福特隆购物中心(1.8公里)澄迈县百家惠超市(13公里)。

9、盈滨·福宜圣地： 均价14500元/㎡，盈滨·福宜圣地位于老城盈滨半岛旅游度假区。

10、金典心城： 均价11000元/㎡，金典心城位于澄迈县金江镇金马大道第一标段东侧，容积率2.20。

澄迈生纸潜力：澄迈房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，澄迈房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。

购房微信：⒈⒏089828470