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空置税会让房租上涨吗？ 三亚市房价</a>，海南三亚度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
什么是空置税？
海南房产空置税是指对三亚房地产商开发完成后销售的商品房过度空置或房屋的所有者空置达到一定时间段后，根据空置年限采用累进税率所征收的惩罚性税赋。
如果征收住房空置税可以打破部分开发商捂盘惜售、待价而沽的企图，迫其降价促销；对于拥有多处海南房产而又闲置的房主，可以迫使他们出租或出售自有房屋，对抑制房租、海南房价过快增长，解决中低收入家庭的居住需求有着积极作用
为什么要收空置税？
1.一方面是实体经济的不景气，但政府依然需要运转，资金去搞基建、运营公共设施等。在民众消费降级的背景下，开辟税源就显得很必要。
2.房住不炒，减少三亚房地产在国民经济中的配比。各个地+方+政-府已经吃着上瘾了，想一下子断奶，怕出现问题，所以，这事，可能需要在断奶与调整饮食间设置一点点缓冲时间。
假如你是房东
空置税，每年海南房价的1%，60平米的2居，也500万。按照醉低，也是5万元的空置税了。
房租，就算6千，一年7.2万，5%的税点，也就3600元。
房东，会选择啥?一定是必须租出去..
那，房租，还敢涨吗？
三亚优质楼盘推荐
1、清凤海棠长滩： 均价800万元/套元/㎡，清凤海棠长滩位于东线环岛高速海棠湾土福出口，周边娱乐有18.6万㎡滨海双公园，北临环岛高速，南向是项目独有的一公里私家海岸线，西面为五星级酒店集群，东有赤岭的庇护。
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