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新买的屯昌县房子多久才能出售

2020-01-09 04:04:18编辑:臻房小贺分类:购房指南 浏览量(

[摘要]海南屯昌县楼盘,如果不限售的话,屯昌县房产无抵押等限制情况,即可在取得不动产权证之后即可将屯昌县房产出售,但是如果限售的话,则需要根据业主所在地区的政策规定来确定。1、限售情况下出售近几年

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新买的屯昌县房子多久才能出售 屯昌县房价,无论是旅游度假、养老还是touzi,海南屯昌都是醉好的买房选择。

新买的屯昌县房子多久才能出售

如果不限售的话,屯昌县房产无抵押等限制情况,即可在取得不动产权证之后即可将屯昌县房产出售,但是如果限售的话,则需要根据业主所在地区的政策规定来确定。

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1、限售情况下出售

近几年很多城市都出台了限售政策,房屋限售也就是指一定时间一定条件内限制出售的房屋,说得简单点就是在限制的年限里是不能卖房的。比如现在成都有限售三年的政策,也就意味着我们在拿到不动产权证三年后都是不能卖房的。(限售政策之前买的房屋是不受影响的,拿到不动产就可出售。)

(1)屯昌县新房出售时间

现在的屯昌县新房大多是期房,一般购买后需要一到两年的时间才能交房,交房后再办理不动产权证,大概又是一到两年的时间,然后再从拿到不动产证的时间推后三年才能出售,这样看来如果现在买套屯昌县新房,需要等待5、6年的时间才能出售。

(2)屯昌县二手房出售时间

屯昌县二手房因为是现房,而且可以直接办理过户手续,办理过户手续后就能拿到不动产证,拿到不动产证的时间推后三年可以出售。所以如果买的是屯昌县二手房,3年后就能出售。

还有种情况是虽然城市没有限售政策,但是买的海南房子是经济适用房或者限价房之类的福利房,这些海南房子一般是有限制出售的,比如经济适用房需要产权证满五年才能出售,所以这些情况大家是需要了解当地政策的。

2、不限售情况下出售

如果我们所在的政策没有限售政策,我们又是买的商品房,那只需要拿到不动产证后,保证屯昌县房产没有任何抵押和查封就可以出售。没有任何抵押指的是没有用屯昌县房产办理贷款,或者抵押给其他人,如果有房贷,也是不能办理过户手续的,需要将房贷还清才能过户。

海南屯昌楼盘卖点:屯昌的气候四季变化不大,年平均气温在24℃上下,一年四季光照充足,热量丰富,自然灾害少,适合长期居住。但有一点要注意,因为屯昌位于海南的中部偏北,一部分处在半湿润区,一部分处在山地湿润区,所以这里的冬天气候比较湿冷,雨水也比较多,喜欢干燥的北方朋友可能会不能适应这里的天气,而来自西南地区和南方地区的朋友们习惯阴冷潮湿的气候,应该会喜欢这里,因为比较有家乡气候的感觉。屯昌的台风季节主要集中在7-9月,但是影响不大,居住不需太过担心。,海南房价</a>。

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