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按揭贷款提前还款需要违约金吗 海南保亭县房产信息网，保亭的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念：“实质性的提前还款”，各个贷款机构对这个概念有着不同的标准，大多指：在12个月内，借款人提前还款的金额超过了贷款本金余额的20%，即视为实质性的提前还款。有些银行就在这个概念下，要求借款人支付提前还款的违约金。
不同的银行在提前还贷的时间上也会不同，大多数的银行都会要求贷款者至少在已经还款一年之后才能申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。如果没有满足一定的提前还贷时间，则要支付一定金额的违约金。
2、要准备好相关文件如果海南购房者有提前还贷打算的话，需要准备好提前还贷的文件，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，借款人应存入足够的钱来提前还贷。
3、及时去保险公司退保借款人在提前还清房贷之后，不要忘记去保险公司退保，海南购房者在签订住房贷款的时候会签住房贷款房屋保险合同，每个月交保险费。如果提前还清了贷款就可以退保，把保险单和提前还款证明拿到保险公司办理。
4、及时办理保亭县房产抵押注销在还清贷款之后，借款人需要及时办理保亭县房产抵押注销，这是很关键的一点，般房屋在房贷期间保亭县房产证是被银行抵押的，被抵押的房屋是不能够出租、转卖等，所以还清贷款之后一定要办理抵押解除，否则，抵押记录仍在保亭县房产部门有备案，未来埋下隐患。
海南保亭楼盘卖点：保亭荣获国家卫生县城。这是海南省唯一入选的一个城市，三亚、琼海、海口都评不上，可见其城市的干净程度。优点：保亭是个背山靠海的县城，年平均温度23~25℃，山区和沿海的气候稍有不同，但有一点可以确定，乐东的夏季温度比三亚更舒服。缺点：作为西部的市县，发展较为落后，交通不方便，城市配套不足。，保亭县房地产</a>。
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