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物业费高可以去投诉吗，物业费包括什么， 海南万宁二手房</a>，海南岛万宁的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
每个城市的物价都是有物业局来定的，不同城市的经济发展是不一样的，小区的档次也决定着物业费的高低，物业费高可以去投诉吗，首先我们要了解周边的物业费费用，审核小区的物业公司是否是合格的。物业费包括什么，业主缴纳物业费，就享有对应的物业服务，下面我们一起来看看都包含了什么。
物业费高可以去投诉吗
如果小区有业主委员会的话，可以向业委会投诉，申请仲裁；如果业委会不能圆满解决你的问题，或者小区没有业委会，可以根据《物业管理条例》规定的物业管理主管部门，即县级以上负责监督、管理本行政区域内物业管理活动的万宁房产主管部门也就是万宁房产局投诉。
小区物业费收取标准需要由物价局审核。小区物业费收取，物业公司首先要向物价局提出申请，由物价局根据小区条件和公司服务水平进行成本核审批复，并发给收费许可证。
物业费包括什么
1、管理费：用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。
2、物业管理区域绿化养护费用；房屋设备运行费：用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用：物业管理企业固定资产折旧；物业管理区域保洁费：用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用；物业管理区域秩序维护费、保安费：用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。
3、以下几种情况可以不交物业管理费：因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳，将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的，物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。
4、物业公司没有和业主签合同，物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准，物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件，物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的，物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。
如果物业公司没有正规合法的相关证明，物业费高可以去投诉吗，这个是可以在相关管理部分去咨询了解的，更具区域的划分，小区档次的高低，物业费用的差别还是很大的。那么物业费包括什么上面小编也给大家详细的介绍了，我们缴纳了物业费就享有物业提供的服务，所以我们要学会保障自身的权益。
万宁楼盘排行
1、华凯南燕湾： 均价680万元/套元/㎡，华凯南燕湾位于海南万宁南燕湾旅游度假区，容积率0.29。
2、椰林居养生花园： 均价价格待定元/㎡，椰林居养生花园位于兴隆旅游渡假区温泉大道惠康路，物业费1.4元/平米/月。
3、国安七星海岸： 均价23000元/㎡，国安七星海岸位于海南省万宁市神州半岛旅游度假区老爷海北侧国安七星海岸，物业费元/平米/月。
4、石梅半岛： 均价29500元/㎡，石梅半岛位于海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔，物业公司是第一太平戴维斯物业管理公司。
5、悦隆庄·菩提宫殿： 均价40000元/㎡，悦隆庄·菩提宫殿位于万宁市兴隆镇兴梅大道东侧，绿化率76%。
6、保利半岛1号： 均价24000元/㎡，保利半岛1号位于万宁市神州半岛旅游度假区保利半岛1号，生活配套有中国建设银行24小时自助银行 (700米)中国移动(神州半岛东雄专营店) (850米)神州轻轨站 (5公里)。
7、隆源神州半岛： 均价12000元/㎡，隆源神州半岛位于隆源神州半岛，开发商是海南耀星置业有限公司。
8、兴隆温泉高尔夫度假公寓： 均价4791元/㎡，兴隆温泉高尔夫度假公寓位于海南兴隆温泉度假区兴梅大道（亚洲风情园对面），物业费1.50元/平米/月。
9、龙溪谷： 均价6800元/㎡，龙溪谷位于万宁市兴隆热带风情小镇南桥生态新区223国道旁，物业费1.2元/平米/月。
10、木棉山庄： 均价17000元/㎡，木棉山庄位于海南省万宁市城北新区望海大道，周边餐饮有望湘菜馆(绿春园大酒店东(900米)三湘人家川菜馆(600米)肯德基(2公里)多美丽(600米)石锅鱼酒庄(900米)东山乳羊火锅城(1公里)。
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