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银行放贷时间是多久，贷款买房时要注意什么， 海南琼山区房地产</a>，在琼山区购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的琼山区房价以及该小区琼山区房价走势。。
现在的琼山区房价让很多的琼山区购房者在海南买房的时候都只能通过银行贷款去进行购买，如果琼山区购房者要贷款海南买房，那么首先就需要把贷款所需的资料准备好并提交给银行那边，然后银行的审核通过之后才会给琼山区购房者房贷，那么接下来大家来看看银行放贷时间是多久以及贷款海南买房时要注意什么吧。
银行放贷时间是多久
如果大家在购买琼山区新房的时候，开发商那边是已经取得了房屋预售证的，那么在这个时候，只要琼山区购房者向银行那边提出贷款申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，在个人资质没有问题的情况下，银行那边一般都会在三天之内给琼山区购房者的贷款申请一个回复。
但是琼山区购房者在办理贷款的时候还是要注意，如果自己办理的是商业贷款，那么从琼山区购房者提交资料开始到放款结束，大概需要2周到1个月的时间。而琼山区购房者如果是是使用的公积金贷款，那么贷款所需要花费的时间就要更长一些。通常来说都需要1－2个月甚至更长时间。
贷款海南买房时要注意什么
1、做好琼山区购房预算
在大家海南买房之前，就应该把海南买房的预算做好，因为只有把海南买房预算做好了，才知道自己究竟有没有能力海南买房。大家在海南买房的时候不要以为琼山区房子的钱付了，就万事大吉，如果你选择贷款海南买房，那么除了要考虑首付外，还需要考虑到贷款之后每个月自己可以支付的月供金额。另外，大家还需要对自己所琼山区购房屋小区的物业费、水电费这些都了解一下，了解清楚后选择自己可以承受的房屋去购买。另外还要对所琼山区购房屋所在小区物业费、水电费等有清楚的了解，选择自己经济范围内能够承受的房屋。
2、查询个人征信
如果琼山区购房者个人的征信情况是非常良好的，那么在琼山区购房者申请贷款的时候，一般都可以通过银行的贷款审核，并且还可以拥有较高的贷款额度。反之，如果琼山区购房者的征信记录不良，那么银行肯定是不会给到琼山区购房者比较高的额度，并且还非常有可能被拒贷。
3、选择可靠的开发商
在琼山区购房者海南买房的时候，对于开发商的实力和口碑肯定都是要去了解的，因为现在关于开发商收了琼山区购房者房款之后跑路的事情时有发生，为了自己海南买房的资金安全，小编建议琼山区购房者在海南买房时尽量选择那些在业内口碑好且成功开发多个楼盘的开发商，这样可以减少各种逾期交房或者楼盘烂尾的情况发生。
4、了解贷款方式
琼山区购房者如果要贷款海南买房，那么就需要去了解目前的贷款方式有哪些，一般来说，现在的贷款方式分为了三种，分别是商业贷款、公积金贷款以及组合贷款。其中公积金贷款的利率是醉低的，但是有些人在使用公积金贷款的时候贷款额度又不够，那么这个时候就只可以选择组合贷款了，组合贷款就是商业贷款加公积金贷款的方式。
前面的文章为大家介绍的就是银行放贷时间是多久以及贷款海南买房时要注意什么的相关内容，大家在贷款海南买房的时候，选择的贷款方式不同那么银行放贷的时间也会不同，只要大家的贷款申请是审核通过的，那么大家就安心等银行放贷就行。
琼山区楼盘推荐
1、融创精彩天地： 均价23000元/㎡，融创精彩天地位于海秀东路29号，生活配套有招商银行24小时自助银行 135米 海南银行24小时自助银行 139米 中国银行24小时自助银行(海秀东路) 150米 中信银行(海秀东路小微支行) 191米 交通银行ATM(义龙后路) 217米。
2、合泰汇景： 均价17100元/㎡，合泰汇景位于合泰汇景，开发商是海南融达房地产开发有限公司,海口新联众实业有限公司。
3、红城湖国际广场： 均价11000元/㎡，红城湖国际广场位于海口市龙昆南路东侧，
4、富仕苑： 均价8583元/㎡，富仕苑位于海口市海甸岛海景东路，楼盘亮点，小区内部配套:游泳池，健身房、棋牌室、儿童和老人活动中心，高尔夫练习场、网球场。。
5、喜盈门建材家具生活广场： 均价45000元/㎡，喜盈门建材家具生活广场位于海口市龙昆南路与椰海大道交汇处西侧300米，周边餐饮有周氏金牌台湾牛肉面(1.17公里)新亚海鲜蒸汽锅(2.7公里)琼菜王美食村(3.5公里)。
6、观澜湖观悦： 均价17300元/㎡，观澜湖观悦位于观澜湖观悦，开发商是海南盛嘉实业有限公司。
7、现代花园三期： 均价11000元/㎡，现代花园三期位于海南省海口市海德路现代花园会馆，产权年限70,乡镇产权年。
8、西雅图丽湾： 均价28899元/㎡，西雅图丽湾位于海口市西海岸片区，滨海西路南侧，北对西秀海岸、海口喜来登温泉大酒店。
9、宇信·西岸公馆： 均价9600元/㎡，宇信·西岸公馆位于海口市西海岸西秀海滩永万路东侧，医院配套有海南省肿瘤医院 (703米)海南省皮肤病医院 (1.2公里)海南国际旅行卫生保健中心 (716米)秀港社区卫生站 (544米)；
10、海景壹号： 均价38000元/㎡，海景壹号位于海景壹号，开发商是海南千景实业有限公司。
琼山区生纸潜力：琼山区房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，琼山区房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。
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