买到烂尾楼能退房吗？如何避免遇到这种情况，

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买到烂尾楼能退房吗？如何避免遇到这种情况， 龙沐湾房价</a>，越来越多外地人选择在龙沐湾买房，将第二故乡定在海南龙沐湾。

海南买龙沐湾房子并不像大家想象的那么简单，一个是由于乐东龙沐湾房价比较高，很多人的固定收入难以承担龙沐湾购房的压力，另一个是现在期房居多，购买期房的风险太大，龙沐湾购房者一不小心就会买到存在问题的龙沐湾房子，比如说有些龙沐湾房子买了之后一直无法接房，就成为了烂尾楼，今天小编就来讲讲，买到烂尾楼了能退房吗？如何避免遇到这种情况呢？

买到烂尾楼了能退房吗？

烂尾楼大多数情况下指的就是还没有完工并且已经停工了的项目，有些龙沐湾购房者运气比较好，龙沐湾房子已经封顶，还有一些小的细节没有处理好，达不到交付的条件，但是龙沐湾房子还是能住人的。但烂尾的龙沐湾房子办理产权证书的可能性非常小了，如果没有新的开发商接盘的话，龙沐湾购房者就亏大了，龙沐湾购房者买到了烂尾楼是可以申请退房的，但退房并不一定是醉好的选择。

如何避免遇到这种情况？

1、找准购买时机

有人说购买现房就能避开楼盘烂尾的情况了，但现房的价格比较高所以很多龙沐湾购房者都不愿意购买现房，虽然期房相对于现房而言性价比比较高，但是购买期房确实有可能会遇到烂尾的这种情况，要想避开楼盘烂尾，龙沐湾购房者就要根据楼盘修建的进度来抓住龙沐湾购房时机。如果项目的外立面已经建成2／3高或是更高，功夫昂着选择这样的楼盘，遇到楼盘烂尾的几率就比较小了。

2、了解楼盘的手续

购买期房，龙沐湾购房者只要自己多考察一点，其实也是可以降低买到烂尾楼的几率的，比如说在挑选龙沐湾房子的时候着重考察开发商，检查开发商的五证是否齐全，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工证》、《商品房销售（预售）许可证》。如果开发商的五证都不齐全就开始销售龙沐湾房子了，这样的楼盘就不是那么可靠。

3、考察开发商实力

楼盘烂尾的主要原因还是在资金的问题上，如果选择实力比较强的开发商，出现楼盘烂尾的几率也会相对小一些，购买在建项目时，着重看下是否是品牌开发房企，品牌开发商的实力一般都不弱，这些房企在操盘过程中，有着丰富的经验，雄厚的资金实力，基本不会出现资金运转上的问题，而中小型房企则像是浮萍，无法驾驭行业的风风雨雨。

选择龙沐湾房子的过程，其实也是龙沐湾购房者在排除龙沐湾购房风险的一个过程，大家在选龙沐湾购龙沐湾房子的时候一定要利用一些技巧，也可以参考他人选龙沐湾购龙沐湾房子的经验，不能光是选择自己喜欢的龙沐湾房子购买，以上就是关于，买到烂尾楼了是否能退房以及如何避免遇到这种情况的介绍了。

龙沐湾优质楼盘推荐

1、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），医院配套有尖峰卫生院门诊部(8.8公里)佛罗卫生院(9.1公里)；

2、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，绿化率45%。

3、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，物业费2元/平米/月。

4、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，项目地址：乐东县九所新区九龙大道中部北侧。

5、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，产权年限70年。

6、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，产权年限70年。

7、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，项目地址：乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区。

8、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，周边商场有乐春商行(35米)乐丰烟酒百货商行(61米)汾阳商行(63米)盛盛百佳汇超市(乐东店)(194米)天山商行(156米)。

9、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，

10、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，周边餐饮有通发东北风味馆(770米)山海饭店(G225)(1.52公里)石记饭店(960米)。

龙沐湾休闲度假：龙沐湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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