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西安兴荣苑马袅湾楼盘正规吗，马袅湾楼盘的五证， 马袅湾二手房</a>，马袅湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
所谓的楼盘就是开发商盖的临高马袅湾房子，只不过每个楼盘所对应的开发商是不相同的，所以，我们只有知道了开发商的简介，才能放心的去购买某个楼盘的临高马袅湾房子，因此，我们需要知道西安兴荣苑楼盘正规吗，对于一些偷工减料的楼盘来说是不正规的，所以这个要知道，此外，楼盘的五证有什么。
西安兴荣苑楼盘正规吗
西安兴荣苑楼盘正规。周边配套：幼儿园：上中路幼儿园、贝贝星幼儿园中小学：上海市实验学校附属小学、上海梅陇第三小学、徐汇职业高级中学大学：上海交通大学技术学院商场：沃尔玛上中路店、凌云商业街医院：大华医院、上海季妙贤口腔诊所邮局：中国邮政梅陇邮政支局。
中国邮政罗香路邮政所银行：中国建设银行、中国银行、其他：徐汇区古祥菜市场、捷强烟酒连锁罗秀路店、精灵手工轩梅陇路店、达芙妮（罗香路店）、蓝手琴行梅陇分店、协亨手机连锁凌云好又多店小区内部配套：停车位。内部配套：安全管理：自由出入、刷卡出入、楼宇对讲、单元门锁、摄像头卫生服务：卫生服务范围、卫生打扫时间间隔小区入口：两入口。
楼盘的五证
1、五证是指临高马袅湾房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。
2、马袅湾房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。一般临高马袅湾购房者记不住“五证”的名称和发证机关，其实也不必记住这么多。您临高马袅湾购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。
3、因为如果开发商未取得《国有土地使用证》是拿不到《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》的，未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。
4、根据北京市商品房交易的相关法规规定，开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式的《预售契约》。在此提醒一下临高马袅湾购房者，签合同前看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内，提防开发商“偷梁换柱”。
关于西安兴荣苑楼盘正规吗这个问题，文章里给大家做出了醉详细的介绍，这个小区是非常正规的，在建设的时候都是按照正规的流程来进行的，所以，大家要购买的话可以放心的选择，周围的设施相对来说也是比较全的，不仅如此，我们也了解到了楼盘的五证都有哪些，我们要认准这些。
马袅湾优质楼盘推荐
1、阳光城： 均价9000元/㎡，阳光城位于临高县二环路与礼贯南路交汇处，绿化率43%。
2、碧桂园·金沙滩[第二期]： 均价8500元/㎡，碧桂园·金沙滩[第二期]位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区，医院配套有临高县医院 临高人民医院 妇幼保健院；
3、飘兰庭院： 均价11000元/㎡，飘兰庭院位于临高县望江路1号（滨江公园西侧），绿化率58%。
4、临高御澜湾： 均价价格待定元/㎡，临高御澜湾位于海南·海口西·临高澜江新城，周边娱乐有yuki进口优品生活馆、临高澜江时代凤凰国际影城。
5、恒泰琉金岁月： 均价13000元/㎡，项目地址：海南省临高县市政大道5号桥旁。
6、信基颐和湾： 均价11500元/㎡，位于文澜江畔三号桥旁颐和湾。
7、金澜湾： 均价11500元/㎡，金澜湾位于临高县市政大道与文澜大道交汇处，生活配套有临城商场 (316米)金泉批发部 (150米)中国农业银行 (64米)中国邮政储蓄银行 (160米)。
8、碧桂园·小城之春： 均价5200元/㎡，碧桂园·小城之春位于临高县江北东路3号桥头小城之春，产权年限住宅70、商铺40年。
9、开元盛景： 均价11227元/㎡，开元盛景位于临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁），物业公司是正大馨居。
10、碧桂园澜江华府： 均价10000元/㎡，碧桂园澜江华府位于碧桂园澜江华府，开发商是碧桂园/方圆地产控股。
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