海南儋州市房产攻略——公积金基数是什么意思

买房电话：18089828470

公积金基数是什么意思 海南儋州楼盘，儋州拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

公积金基数不是固定的，每一个公司甚至是每一个员工所缴纳的公积金的计算基数都是不一样的，并且公积金基数是会调动的，公积金基数的调动方式一般是以上一年7月1日至今年6月30日为一个年度单位进行调整，即根据你上一年的月平均工资变动情况调整你的公积金缴纳基数。公积金交多少钱是根据公积金基数来计算的，如(10000*本人缴存12%+10000*单位缴存12%)-(8000*本人缴存12%+8000*单位缴存12%)=480元。

a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房)，贷款额度不超过所儋州购房屋价格的80%。其中私产住房的房屋价格为儋州购房全部价款与房屋评估价格的较低纸。职工家庭贷款购买第二套及其他符合我市儋州购房条件的自有住房的，贷款额度不超过所儋州购房屋价格的70%。购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。

b.购买公有现住房的，贷款额度不超过所儋州购房屋价格的70%;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过其所需费用的70%。

a.购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和，下同)的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。

b.贷款购买首套自有住房的，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。

c.以下情况贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算：贷款购买第二套住房的;购买公有现住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。

儋州市买房优势：海南儋州房地产</a>，儋州市也是一个滨海城市，有海景房。儋州市是海南西部的经济、交通、通信和文化中心，而海南洋浦经济开发区就是儋州境内，中国热带农业科学院、海南大学儋州校区也都在境内。儋州市先后荣获“全国农业百强市”、“全国卫生城市”、“全国文明示范市”、“全国城市环境综合整治优秀城市”、“中国优秀旅游城市”、“2012网民醉喜爱的中国十大文化旅游城市”等称号。

打折TEL：18089828470