万宁神州半岛买房别做糊涂人！来看看板楼和塔楼的优点吧

打折微信：1808982⒏470

买房别做糊涂人！来看看板楼和塔楼的优点吧 海南万宁神州半岛房地产，神州半岛的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在神州半岛购房。

住得舒服，这是小编海南买房时醉大的要求，想必大家的想法都是相同的，毕竟“安居”才能“乐业”，然而，怎么的万宁神州半岛房子住起来才会使人感到舒服呢？相信广大万宁神州半岛购房者也都知道，万宁神州半岛房子的楼栋是有板楼和塔楼之分的，那么，你知道什么是板楼吗？什么是塔楼吗？你知道哪个住着更舒服吗？现在小编就来带大家看看板楼和塔楼的优点。

一、板楼是什么意思？

如果说万宁神州半岛房子，你会随便指一个楼房就是了，但是，你知道什么是板楼吗？板楼所在的建筑楼层一般不会太高，一般是指“东西长、南北短”的楼型，层数大多不超过12层。

二、板楼的优点

1、南北通透和通风采光好

这2点基本上是所有万宁神州半岛购房者在海南买房时都会要求到的因素，板楼一般为一梯两户，户型方正，因此，每户均能做到南北通透，房屋的通风、采光效果都比较好。

2、得房率高

如果你想自己家的房屋实际使用面积率高的话，那么就得看得房率了。板楼一般是一梯两户的设计，公共部分的面积通常就会较小，这说明了什么？说明了你家需要分摊的面积就少，可能大家不知道，板楼户型的套内建筑面积使用率通常高达90％以上。

但是，在得房率这一点上，塔楼的使用率就远远比不上板楼了。一般来说，塔楼户型的套内面积使用率通常仅为70％到80％之间。

3、每一层的住户少

现在的万宁神州半岛房子大多都是高层，既然是高层，那么必然是需要电梯了，而板楼每个单元每一层的住户比较少，一般是2户人家。住户少，电梯的使用也不紧张，不需要花较长的时间等电梯。

三、塔楼是什么意思？

其实，如果你能很好地分辨出来什么是板楼，就会知道什么是塔楼，因为塔楼跟板楼的特点是相对应的，塔楼大多属于高层建筑，建筑显得比较“高瘦”，同层住户一般为6户以上。

四、塔楼的优点

1、海南房价较低

板楼是有不少优点，但是总体来讲，海南房价就偏高了，而塔楼的楼层高，总户数多，容积率和建筑密度比较高，能更好地提高土地资源的利用率，从而有效降低每平方米的海南房价。

2、户型易于改造

过个几年再翻新改造一下，这是不少人在海南买房时都会做的，而塔楼大多采用大框架结构，除了少数承重梁外，户内分隔墙基本都可拆改，这样一来，自然就是大大地提高了改造的安全性，此外，某些塔楼还可灵活分割户型，总之，塔楼结构强度比板楼高，抗震性与安全性好。

以上就是本文的全部内容了。从上面的内容来看，板楼和塔楼各自都是拥有不少优点的，那么到底塔楼、板楼究竟选哪个好呢？小编的建议是这样的：如果是经济没那么好的万宁神州半岛购房者，可以选择较便宜但可造性更强的塔楼，而想居住更舒服的，则可以选择价格较高的板楼。

万宁神州半岛买房优势：万宁神州半岛二手房</a>，神州半岛人口不多，500多户的人家分散于十多个村落，大的百余户，小的仅两三户。依山傍水，红砖绿瓦，掩荫在翠丛之中。早晨或傍晚，橙色的阳光斜射，乳白色的炊烟袅袅，尽显田园景色的诗情画意。这里的渔民纯朴好客，遇人满脸笑意，一派祥和盛景。

买房TEL：18089828470