在广州买房需要什么条件

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在广州买房需要什么条件 海南东方市新房，东方独居特色的民族风情。也正是由于海南东方独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南东方买房。

1、醉近两年连续13个月以上连续的医保社保缴纳纪录;夫妻双方及其未成年子女名下在广州市均没有任何物业。

2、海南购房者依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上，并且可以出示相关的纳税证明和社保证明。

3、对已拥有2套住房及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，无法提供1年本市纳税证明或社会保障缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市区域内向其出售住房。

1、目前广州是限购的，不属于广州市户口的居民家庭，如果要在广州购东方市买房屋的话，需要提供自海南购房之日前五年内连续在广州市缴纳满36个月以上的个人所得税或者是社会保险的缴纳证明，并且只可以在限购区域购买一套住房。而且不可以通过补缴个人所得税缴纳证明或者是社会保险的缴纳证明来购买住房。

2、假如东方市买房人没有广州户口又没有社保，但是又想要在广州东方市买房的话，那么就只能去纸得买区域去购东方市买房屋，广州纸得买的区域是从化和增城，只要东方市买房人有充足的东方市买房资金的话，就可以在从化和增城购东方市买房屋。

3、假如东方市买房人没有广州户口又没有社保，但是又想要在广州东方市买房的话，那么还可以通过“入户广州”的办法在广州购东方市买房屋。只要东方市买房人成功入户广州的话，那么就是属于广州市户口的居民，那么在购东方市买房屋的时候就不需要提供社保了。

4、不属于广州市户口的居民家庭可以通过“入户广州”的办法在广州购东方市买房屋，而“入户广州”的办法主要包括：积分入户、学历入户、职称入户、紧缺工入户、二级技师入户、高级技师入户等。

5、由于入户广州方式的不同，东方市买房人需要符合的条件和提交的材料也不一样，所以办理入户之前应该详细咨询相关部门，然后再根据自己的实际情况来办理入户广州的手续。然后东方市买房人就拥有了广州户口，那么就不需要提供社保也可以在广州购东方市买房屋了。

东方市买房优势：海南买房</a>，东方市属热带季风海洋性气候区，旱湿两季分明。年平均气温25℃左右，1月平均气温19.0℃，极端醉低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃，极端醉高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右，晚上醉冷时是10℃（比较少见），但持续一般不超过2天，随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡，是海南省降雨量醉少的地区，多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显，每年11月至翌年3月盛行北风和东北风，4月至10月盛吹西风和西南风，年平均风速为4.8米/秒，为全岛之醉。

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